Hướng dẫn vệ sinh và bảo dưỡng sàn nhà – Cập nhật T2/2024

Chương trình Chăm sóc và Bảo dưỡng Sàn

Bóc tẩy và đánh bóng sàn

Một chương trình chăm sóc và bảo dưỡng sàn hiệu quả dựa trên việc duy trì ngăn ngừa và bảo dưỡng đều đặn lớp phủ sàn.

  • Ngăn ngừa và Bảo vệ trước hết:
    • Sử dụng thảm tại lối vào để giữ lại bụi bẩn ngay từ khi bước chân vào. Thảm này giúp ngăn chặn đất và chất cặn bám xâm nhập vào không gian nội thất.
  • Bảo dưỡng hàng ngày:
    • Loại bỏ bụi và cặn bằng cách quét, lau nhẹ và sử dụng máy chà sàn tự động.
    • Làm sạch thảm tại lối vào một cách thường xuyên để đảm bảo chúng luôn hoạt động hiệu quả.
    • Nếu bụi và cặn bám không được loại bỏ hàng ngày, chúng có thể làm hỏng lớp phủ sàn.
  • Bảo dưỡng nâng cao:
    • Có lúc, việc bảo dưỡng đều đặn không đủ để duy trì vẻ đẹp ban đầu của sàn. Lúc đó, chúng ta cần áp dụng các biện pháp bảo dưỡng sàn nâng cao.
    • Các quy trình này bao gồm: chà sàn, tái tạo lớp phủ và tẩy sàn/phục hồi lại sàn.
    • Việc thực hiện những quy trình này đòi hỏi nhiều lao động hơn, và có thể ảnh hưởng đến môi trường, chất lượng không khí trong nhà và sức khỏe con người.
      • Ví dụ, việc chà sàn sẽ tạo ra bột mịn từ lớp phủ sàn và làm giảm chất lượng không khí trong nhà.
      • Rất quan trọng khi thực hiện quá trình tẩy và phục hồi sàn phải đảm bảo tiêu chuẩn, nhằm giảm thiểu tác động lên môi trường, chất lượng không khí và sức khỏe của con người.

Việc thực hiện chăm sóc và bảo dưỡng sàn đúng cách giúp gia tăng tuổi thọ sàn, tiết kiệm chi phí thay thế và tái tạo, cũng như đảm bảo một môi trường làm việc và sinh hoạt sạch sẽ, an toàn cho mọi người.

Chương trình Chăm sóc và Bảo dưỡng Sàn tốt mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:

  • Bảo vệ sàn và gia tăng tuổi thọ lớp phủ sàn:
    • Giúp giữ cho sàn luôn mới mẻ và đẹp mắt, đồng thời tiết kiệm chi phí thay mới.
  • Mang lại một vẻ ngoại hình đều đặn cho sàn:
    • Sàn luôn sáng bóng, màu sắc đều đặn và không có dấu vết.
  • Giảm nhu cầu phải chà sàn thường xuyên:
    • Giảm tần suất sử dụng các máy móc và hóa chất mạnh, kéo dài tuổi thọ của sàn.
  • Làm cho việc bảo dưỡng sàn trở nên dễ dàng hơn:
    • Quy trình làm sạch và chăm sóc đơn giản hơn, giảm thiểu thời gian và nỗ lực.
  • Kéo dài khoảng thời gian giữa các lần tẩy và tái tạo sàn, công việc tiêu tốn nhiều lao động:
    • Giảm tần suất phải thực hiện các quy trình tốn kém và mất thời gian.
  • Giảm lượng đất, vi khuẩn và các chất gây dị ứng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của những người trong toà nhà:
    • Đảm bảo một môi trường sống và làm việc sạch sẽ, khỏe mạnh.
  • Giảm rủi ro tai nạn và khả năng gây thương tích liên quan đến bồi thường lao động:
    • Bảo vệ nhân viên và khách truy cập khỏi các vấn đề sức khỏe và an toàn.

Phương pháp Làm sạch Xanh cho việc Chăm sóc và Bảo dưỡng Sàn

  • Sử dụng thiết bị làm sạch hiệu suất cao để loại bỏ bụi bẩn hiệu quả hơn:
    • Ví dụ, thay thảm lau bụi bằng thảm lau microfiber và thay thế máy hút bụi cũ bằng máy hút bụi có chứng nhận Green Label.
  • Cung cấp đào tạo đúng cách về tất cả thiết bị và việc sử dụng hóa chất cho các nhân viên vệ sinh văn phòng.
  • Ngăn chặn đất và bụi từ việc xâm nhập vào toà nhà bằng cách sử dụng thảm tại lối vào.
  • Chọn sản phẩm hóa chất thân thiện với môi trường, hoạt động nhanh chóng và hiệu quả, và lớp phủ sàn bền và dễ dàng bảo dưỡng.
  • Xây dựng chương trình bảo dưỡng sàn dựa trên các khu vực có lưu lượng giao thông cao và thấp.
  • Lập lịch làm sạch và kiểm tra sàn xác định công việc theo tần suất (hàng ngày, hàng tuần hoặc hàng tháng).
  • Phát triển kế hoạch giao tiếp để thông báo cho người sống và làm việc trong toà nhà về các hoạt động làm sạch hàng ngày có thể ảnh hưởng đến họ, thông báo trước khi tẩy và hoàn thiện sàn.
  • Phát triển quy trình làm sạch bao gồm hướng dẫn hệ thống cho mỗi công việc, bao gồm thời gian hoàn thành dự kiến, sản phẩm và thiết bị, yêu cầu về an toàn hóa chất và đào tạo cần thiết.
  • Tham gia người sống và làm việc trong toà nhà vào quá trình làm sạch. Ví dụ, yêu cầu học sinh và giáo viên đặt ghế lên bàn và nhặt rác trên sàn trước khi rời đi vào cuối ngày.

An toàn cho Người Lao động

Trong quá trình làm việc, hãy tuân theo các hướng dẫn an toàn sau đây:

  • Nhận biết rõ về các hóa chất bạn sử dụng và có mặt trong nơi làm việc của bạn.
  • Đảm bảo tất cả các bình chứa hóa chất được gắn nhãn đúng cách và được đảm bảo kín đáo.
  • Đọc và hiểu Kế hoạch Truyền đạt Nguy cơ Mối nguy của cơ sở bạn.
  • Biết cách đọc và hiểu Tờ dữ liệu an toàn vật liệu (MSDSs).
  • Đọc và hiểu nhãn MSDS cho mỗi sản phẩm bạn sử dụng.
  • Không bao giờ trộn các hóa chất lại với nhau.
  • Không sử dụng hóa chất trên các bề mặt mà chúng không dành riêng để sử dụng.
  • Luôn mặc trang thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE) thích hợp.
  • Sử dụng hệ thống phân phối/dilution hóa chất tự động mỗi khi có thể để tạo ra dung dịch pha loãng chính xác và giảm tiếp xúc với hóa chất.
  • Trải qua quá trình đào tạo đầy đủ về việc sử dụng thiết bị, xử lý hóa chất và quy trình làm sạch cho nhiệm vụ công việc của bạn.
  • Không bao giờ sử dụng thiết bị mà bạn chưa được đào tạo cách sử dụng.
  • Thực hành các biện pháp phòng ngừa tổng quát khi làm sạch máu hoặc dịch từ cơ thể hoặc khi xử lý vật liệu bị làm bẩn.

Phàn nàn Thông thường về Sàn và Khu vực Bị Bỏ sót

Phàn nàn thông thường về sàn từ người sống và làm việc trong toà nhà bao gồm:

  • Sàn trơn;
  • Dấu vết bụi do đệm máy làm sạch sàn tốc độ cao;
  • Rác thấy rõ trên sàn (nhãn dán, kẹo cao su, v.v.);
  • Dấu giày đen; và
  • Dung dịch làm sạch còn lại trên tường, nội thất và chân tường.

Khu vực thường xuyên bị nhân viên vệ sinh bỏ sót:

  • Khu vực khó tiếp cận trên sàn, như góc và phía sau cửa; và
  • Dung dịch làm sạch bắn hoặc bắn phun lên chân tường, nội thất và tường.

Lưu ý: Vấn đề này có thể xuất phát từ chất tẩy rửa hoạt động không hiệu quả, không giúp loại bỏ bụi bẩn khỏi bề mặt.

Dụng cụ Vệ sinh dành cho Chăm sóc Sàn

Thiết bị Điện

  • Máy hút bụi được chứng nhận Green Label (ưu tiên loại mang trên lưng) với túi hút bụi dự trữ, bộ lọc không khí hiệu suất cao (HEPA) và phụ kiện máy hút khác. Lưu ý: Chương trình Kiểm định Green Label của Viện Thảm và Thảm lót (CRI) được giới thiệu vào năm 2000 sẽ chính thức được dừng vào năm 2010, tại thời điểm đó một chương trình kết hợp mới – Chương trình Kiểm định Dấu Niêm phong/ Green Label của CRI sẽ là tiêu chuẩn/ phương pháp kiểm tra.
  • Máy đánh bóng/burnisher tốc độ cao với hệ thống kiểm soát bụi.
  • Máy làm sạch sàn tốc độ thấp.
  • Máy tự động làm sạch sàn.
  • Các đệm hoặc bàn chải cho máy làm sạch sàn và máy tự động làm sạch. Hãy tham khảo ý kiến từ nhà cung cấp của bạn về bàn chải hoặc đệm phù hợp cho các ứng dụng cụ thể.
  • Dây kéo điện có đánh giá đúng.

Thiết bị Không Dùng Điện

  • Bình xịt 32-ounce hoặc bình xịt kích thước phù hợp khác.
  • Đệm trắng dùng tay.
  • Dao cạo/dao cạo sàn cán dài.
  • Biển báo “Sàn Ướt”.
  • Ba xô lau với máy vắt, được dán bằng băng màu để phân biệt.
  • Lau sàn đa dụng với cán màu phù hợp với màu xô lau.
  • Máy vắt microfiber, dùng để vắt dung dịch từ đệm lau microfiber.
  • Đầu lau hoàn thiện (làm từ rayon hoặc hỗn hợp rayon) và đầu lau cotton đa dụng.
  • Lau và đầu lau microfiber:
  • Đệm lau microfiber dùng để làm sạch công nghiệp nơi cần cọ rửa, như bếp, phòng tắm và khu vực lưu thông lớn.
  • Đệm lau microfiber dùng để hút bụi được thiết kế để hút nhiều bụi và tóc hơn đệm lau thông thường.
  • Đệm lau microfiber đa năng kết hợp đặc điểm của cả hai loại đệm lau cọ rửa và lau bụi.
  • Túi đựng rác, dùng với xô lau hoàn thiện.
  • PPE: kính bảo hộ, găng tay, và giày chống trượt.
  • Dao cạo sàn 16 inch.
  • Bàn chải Doodlebug (chân tường) và đệm cọ rửa.
  • Khăn microfiber và bọt biển.

Sản phẩm Hóa chất dành cho Chăm sóc Sàn

Các loại hóa chất chăm sóc sàn chính bao gồm:

  • Dung dịch làm sạch đa dụng;
  • Dung dịch tẩy sàn; và
  • Dung dịch bảo vệ/sealer cho sàn.

Khi có thể, mua sản phẩm hóa chất cho sàn ở dạng đặc và pha loãng chúng sử dụng máy pha loãng tự động. Một máy pha loãng tự động giảm thiểu lỗi pha loãng và khả năng tiếp xúc trực tiếp với sản phẩm hóa chất cô đặc.

Lựa chọn Sản phẩm Hóa chất Đúng

Vì diện tích lớn và sự mài mòn hàng ngày từ việc đi lại, chăm sóc sàn là một trong những công việc quan trọng và tốn nhiều công sức nhất trong chương trình làm sạch. Việc lựa chọn sản phẩm hóa chất phù hợp có thể giảm thiểu số giờ làm việc cần thiết cho việc chăm sóc sàn và cùng lúc cải thiện chất lượng không khí trong nhà.

Khi lựa chọn sản phẩm tẩy rửa chăm sóc dành cho sàn, hãy tìm kiếm những tiêu chí sau:

  • Sản phẩm phù hợp với Hướng dẫn và Đặc điểm Làm sạch Xanh của OGS;
  • Dung dịch tẩy sàn nhanh chóng giải quyết và loại bỏ lớp phủ sàn. Dung dịch tẩy nhanh chóng giúp giảm thời gian tiếp xúc của nhân viên làm sạch với hóa chất và tăng tốc quá trình tẩy sàn;
  • Lớp phủ sàn bền vững mà:
    • Chịu đựng sự đi lại hàng ngày;
    • Không cần tẩy và tái tạo trong ba năm hoặc lâu hơn;
    • Đòi hỏi ít việc phủ bóng và không dễ biến thành bột; và
    • Dễ dàng bảo dưỡng và làm sạch.
  • Dung dịch làm sạch đa dụng hiệu quả mà khi được pha loãng đúng cách, không yêu cầu bước rửa (không để lại cặn) và được thiết kế để hoạt động với nước lạnh. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức của nhân viên làm sạch trong việc bảo dưỡng lớp phủ sàn.

Chăm sóc và Bảo dưỡng Sàn: Bốn Bước Chính

Bốn bước để thực hiện việc bảo dưỡng sàn tốt và hiệu quả nhất gồm:

  1. Chuẩn bị khu vực làm việc:
    • Dọn dẹp và loại bỏ tất cả các vật cản trở trên sàn.
    • Đặt biển báo “Sàn Ướt” hoặc các biển báo tương tự để cảnh báo nguy hiểm và tránh tai nạn.
    • Chuẩn bị tất cả dụng cụ và hóa chất cần thiết.
  2. Quá trình làm sạch hoặc bảo dưỡng:
    • Áp dụng các phương pháp và sản phẩm làm sạch phù hợp với loại sàn và mức độ bẩn cụ thể.
    • Sử dụng máy móc nếu cần thiết, như máy chà sàn hoặc máy hút bụi.
  3. Xác minh rằng các thủ tục đã được hoàn thành đúng cách:
    • Kiểm tra sàn sau khi làm sạch để đảm bảo rằng không còn vết bẩn hoặc lớp phủ dư thừa.
    • Đánh giá kết quả làm sạch dựa trên tiêu chí như độ sáng, mùi, và cảm giác khi chạm vào.
  4. Dọn dẹp đúng cách và lưu trữ dụng cụ cho lần sử dụng sau:
    • Rửa sạch và sắp xếp tất cả dụng cụ.
    • Lưu trữ hóa chất và dụng cụ ở nơi khô ráo và an toàn.
    • Kiểm tra và bảo dưỡng thiết bị nếu cần thiết, để đảm bảo chúng sẵn sàng cho lần làm sạch tiếp theo.

Chuẩn bị trước khi Thực hiện Chăm sóc Sàn

Việc chuẩn bị trước khi bắt đầu công việc chăm sóc sàn sẽ giúp việc làm của nhân viên tạp vụ trở nên dễ dàng hơn. Bạn nên xem xét việc phát triển danh sách kiểm tra cho những mục cần thiết khi thực hiện mỗi nhiệm vụ và đảm bảo những mục đó dễ dàng sẵn sàng. Một số mục có thể được sắp xếp trên xe đẩy vệ sinh để dễ dàng di chuyển đến khu vực làm việc. Dưới đây là ví dụ về danh sách kiểm tra tiêu biểu cho những mục cần thiết hoặc các bước cần thực hiện trong việc chăm sóc sàn. Chúng có thể được chỉnh sửa phù hợp với địa điểm cụ thể.

Danh sách kiểm tra thiết bị an toàn:

  • Bảo vệ mắt:
    • Kính bảo hộ chống bụi, chất lỏng hoặc tác động vật lý.
  • Găng tay latex:
    • Để bảo vệ tay khỏi các chất hóa học và nguy cơ cắt, xước.
  • Biển “Sàn Ướt”:
    • Đặt ở những nơi có nguy cơ trượt để cảnh báo mọi người.
  • Giày/Ủng chống trượt:
    • Đảm bảo độ an toàn khi di chuyển trên sàn ướt và giảm thiểu nguy cơ trượt ngã.

Danh sách kiểm tra máy hút bụi:

  • Máy hút bụi dạng ba lô/máy hút đứng:
    • Đảm bảo rằng máy hút hoạt động hiệu quả và không có vấn đề gì về kỹ thuật.
  • Máy hút bụi ướt/khô:
    • Sử dụng cho việc hút các chất lỏng hoặc bụi trên sàn.
  • Lọc, túi hoặc bình chứa dự phòng:
    • Kiểm tra và thay thế hoặc làm sạch nếu chúng đã đầy hơn một nửa.
  • Ống và dây:
    • Kiểm tra xem có vết cắt hoặc phích cắm bị thiếu (như phích cắm đất) không.
  • Máy hút bụi dạng ba lô điều chỉnh và vừa vặn đúng cách:
    • Đảm bảo rằng máy hút có thể đeo được trên lưng và không gây ra phiền toái khi sử dụng.
  • Dây nối dài (nếu cần):
    • Đảm bảo hoạt động tốt và có khả năng xử lý tải điện của máy hút bụi—không có vết cắt trên vỏ cách điện hoặc phích cắm bị thiếu.

Danh sách kiểm tra máy chà sàn liên hợp (sử dụng danh sách của nhà sản xuất nếu có):

  • Đảm bảo máy chà sàn liên hợp đã được sạc đầy:
    • Đảm bảo rằng pin của máy hoạt động ổn định và sẵn sàng cho việc sử dụng.
  • Gắn chắc chắn tất cả các phụ kiện:
    • Đảm bảo mọi thứ đều được gắn đúng và an toàn trước khi khởi động máy.
  • Thêm dung dịch làm sạch pha loãng đúng vào bình chứa:
    • Đảm bảo dung dịch pha loãng đúng tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
  • Gắn miếng cọ hoặc bàn chải phù hợp:
    • Chọn loại miếng cọ hoặc bàn chải dựa trên loại sàn và mức độ làm sạch cần thiết.
  • Xác nhận tất cả các bộ phận đều hoạt động đúng cách – máy hút, gạt nước, bàn chải/miếng cọ, và bơm tiêm dung dịch:
    • Kiểm tra từng bộ phận riêng lẻ để đảm bảo chúng hoạt động hiệu quả.
  • Đảm bảo máy chà sàn tự động có khả năng hút nước tốt và không để lại dấu vết:
    • Sau khi hoạt động, sàn phải được làm sạch mà không có dấu vết hoặc dải nước.

Danh sách kiểm tra chuẩn bị máy đánh bóng/máy lau sàn: Lưu ý: Có nhiều loại máy đánh bóng – dùng điện, pin, và gas. Vui lòng kiểm tra với nhà sản xuất hoặc hướng dẫn sử dụng để biết chi tiết về cách sử dụng.

  • Đảm bảo có sẵn miếng lót/phụ kiện bàn chải dự trữ:
    • Kiểm tra xem có đủ miếng lót/phụ kiện bàn chải cho máy không, và cân nhắc mua thêm nếu cần.
  • Kiểm tra dây điện và phích cắm xem có cắt hoặc thiếu cạc chân đất hay không:
    • Đảm bảo rằng không có dấu hiệu nào của sự hỏng hóc trên dây và cắm là quan trọng để tránh tình huống nguy hiểm hoặc cắt điện bất ngờ.
  • Kiểm tra để đảm bảo dây kéo dài hoạt động tốt, không có cắt trên vỏ bọc hoặc thiếu phích cắm, và có khả năng xử lý tải điện của máy:
    • Luôn kiểm tra dây kéo dài trước khi sử dụng để đảm bảo chúng đủ mạnh để cung cấp điện cho máy mà không gây nguy cơ cháy nổ.
  • Đảm bảo rằng máy đang ở trong trạng thái tốt nhất trước khi bắt đầu công việc:
    • Kiểm tra bất kỳ phần nào của máy có dấu hiệu của sự mài mòn hoặc hỏng hóc và thay thế hoặc sửa chữa nếu cần thiết.
  • Theo dõi và kiểm tra hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất:
    • Để đảm bảo an toàn và hiệu quả khi sử dụng máy, hãy tuân thủ mọi chỉ dẫn và khuyến nghị từ nhà sản xuất.

Danh sách kiểm tra cho xô lau, máy vắt và lau sàn:

  • Đảm bảo xô lau và dụng cụ lau được mã màu hoặc gắn nhãn cho mỗi loại dung dịch:
    • Điều này giúp tránh việc sử dụng dung dịch sai lầm trên sàn và cung cấp một hệ thống dễ nhận biết.
  • Đặt túi đựng rác trong xô trước khi đổ dung dịch hoàn thiện:
    • Việc này giúp dễ dàng vệ sinh xô sau khi sử dụng và giữ cho dung dịch không bị ô nhiễm từ xô.
  • Chuẩn bị sẵn đầu lau chuyên dụng cho dung dịch hoàn thiện và túi nhựa sạch để bảo quản sau khi sử dụng:
    • Việc này giúp bảo quản và gia tăng tuổi thọ của đầu lau.
  • Chuẩn bị sẵn các đầu lau đa dụng sạch:
    • Luôn có sẵn một số lượng đầu lau sạch giúp nâng cao hiệu quả công việc.

Lưu ý:

  • Đầu lau bằng bông so với đầu lau tổng hợp:
    • Đầu lau kết hợp giữa sợi bông và sợi tổng hợp có thể là lựa chọn tốt nhất. Sợi tổng hợp cung cấp độ bền, trong khi sợi bông giúp thấm dung dịch và bụi bẩn.
  • Luôn tham khảo hướng dẫn từ nhà sản xuất về đầu lau và dung dịch hoàn thiện để tìm ra phương pháp vệ sinh phù hợp cho đầu lau mới trước khi sử dụng.
  • Chuẩn bị dung dịch vệ sinh sàn sử dụng nước máy lạnh:
    • Hầu hết các hóa chất đều ở dạng đặc và cần được pha loãng bằng cách sử dụng cốc đong hoặc trạm pha loãng tự động (ưu tiên). Điều này giúp đảm bảo độ pha loãng chính xác và giảm tiêu thụ hóa chất.

Tuân thủ hướng dẫn chi tiết về việc chăm sóc và làm sạch sàn nhà của các nhà sản xuất dụng cụ và hoá chất:

  • Theo dõi và tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất về:
    • Lựa chọn và sử dụng sản phẩm chăm sóc sàn nhà: Đối với các sản phẩm làm sạch mục đích chung (ví dụ: chất tẩy rửa đa năng), quý khách hàng nên lựa chọn những sản phẩm đạt tiêu chuẩn và có uy tín trên thị trường.
    • Yêu cầu pha loãng: Phải tuân thủ tỷ lệ pha loãng theo hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả tốt nhất và an toàn cho sức khỏe.
    • Thời gian tiếp xúc cho các chất tẩy sàn: Để tan và nâng lớp hoàn thiện ra khỏi sàn, thời gian này rất quan trọng và cần tuân theo chính xác.
    • Thời gian làm khô giữa các lớp phủ sàn: Để đảm bảo lớp phủ bám dính tốt và không bị tróc ra.
    • Số lớp phủ sàn cần thiết: Một số loại sàn cần nhiều lớp phủ hơn để đạt được độ bóng và bảo vệ tối ưu.
    • Đánh bóng lớp phủ sàn: Quá trình này giúp tăng cường độ bóng và độ bền của lớp phủ sàn.
    • Lựa chọn loại miếng lót hoặc bàn chải dùng cho việc đánh bóng và chà sát lớp phủ sàn: Tùy thuộc vào loại sàn và lớp phủ, quý khách hàng cần chọn loại miếng lót hoặc bàn chải phù hợp để đảm bảo kết quả tốt nhất.

Quy Trình Bảo Dưỡng Sàn Nhà

Bảo dưỡng Phòng ngừa – Thảm Lối đi tại Cổng Ra vào

Hàng rào phòng vệ tốt nhất để giữ cơ sở không bị bụi, bẩn và các chất ô nhiễm là ngăn chúng không vào trong tòa nhà. Một lối vào được trang bị đúng cách và bảo dưỡng định kỳ có thể giảm lượng bụi và bẩn vào tòa nhà xuống hơn 80%, nếu thảm được làm sạch thường xuyên và không để đầy bụi bẩn. Viện Thảm và Thảm Đường (CRI) khuyến nghị tất cả các lối vào nên có ít nhất 12 đến 15 feet thảm lối đi. Hướng dẫn Trường Học Cao Hiệu suất Phiên bản 1.0 của NY-CHPS đề xuất một hệ thống lối đi ba phần cho các lối vào lớn và các lối vào có thể tiếp cận từ sân chơi và phòng thay đồ. Một hệ thống lối đi ba phần bao gồm:

  1. Một lưới hoặc rãnh ngoài trời để loại bỏ bụi và tuyết;
  2. Hệ thống thảm có khe lỗ ở khu vực tiền sảnh; và
  3. 15 feet thảm lối đi ở phần trong.

Cùng với hệ thống thảm, kế hoạch bảo dưỡng lối vào cũng nên được xây dựng, mô tả:

  • Tần suất xoay hoặc hút bụi thảm lối đi, dựa trên điều kiện thời tiết;
  • Tần suất và loại hình làm sạch ngoại vi cho các khu vực dẫn đến lối vào; và
  • Yêu cầu về thảm lối đi cho các lối vào có lượng người đi lại cao và thấp.

Chăm sóc sàn nhà định kỳ

Bảo dưỡng sàn nhà định kỳ bao gồm việc lau bụi hàng ngày hoặc hút bụi, và lau ướt hoặc sử dụng máy chà sàn tự động. Dưới đây là các quy trình chung cho việc bảo dưỡng định kỳ:

Lau Bụi bằng Lau Microfiber và Hút Bụi sàn nhà

  1. Chuẩn bị dụng cụ làm sạch và đặt chúng tại khu vực sẽ bắt đầu làm việc.
  2. Loại bỏ các vật cản trở bám trên sàn (ví dụ: tem hoặc kẹo cao su) bằng dao cạo hoặc dụng cụ cạo sàn có tay cầm dài.
  3. Tùy thuộc vào kích thước khu vực làm sạch, hút bụi bằng máy hút bụi loại ba lô hoặc máy hút bụi loại canister đã được OGS chấp thuận. Bắt đầu từ điểm xa nhất của khu vực làm việc, hút bụi bằng cử động qua lại chồng chéo. Đảm bảo các góc và mép sàn được làm sạch.
  4. Hoặc, sử dụng bàn chải microfiber để loại bỏ bụi và bẩn trên sàn, bao gồm cả góc và mép sàn.
  5. Mô hình lau bụi: Bắt đầu bằng cách đặt bàn chải gần bức tường và đi đến phía bên kia khu vực làm việc. Xoay đầu bàn chải để giữ nguyên mép tiên phong và quay trở lại phía bên kia khu vực làm việc. Chồng chéo mỗi lần quét khoảng 2 đến 3 inch. Thường xuyên kiểm tra miếng lót microfiber và thay thế khi nó bẩn.
  6. Cẩn thận nhặt bụi bằng xẻng và chổi nhỏ khi cần thiết. Hút bụi và miếng lót có thể nhanh chóng hơn và không làm bay nhiều bụi vào không khí.
  7. Thường xuyên kiểm tra miếng lót microfiber và thay thế khi bẩn. Đặt các miếng lót microfiber đã bẩn vào túi nhựa cho đến khi hoàn thành.
  8. Loại bỏ hầu hết bụi trên miếng lót bằng cách lắc ngoài trời, tránh xa cửa sổ và cửa ra vào. Ngâm các đầu lau bẩn qua đêm trong dung dịch tẩy rửa đa năng pha trong nước lạnh, sau đó rửa sạch bằng nước máy lạnh. Vắt các miếng lót và treo chúng để khô. Không bao giờ sấy các miếng lót hoặc khăn microfiber trong máy sấy vì nhiệt độ cao sẽ làm hỏng chất liệu microfiber.
  9. Làm sạch và trả dụng cụ về khu vực lưu trữ hoặc tủ dụng cụ vệ sinh.

Lau Ướt bằng cây lau nhà sợi tổng hợp Microfiber

  1. Pha dung dịch: Sử dụng nước lạnh, pha loãng dung dịch tẩy rửa đa năng trong xô lau nhỏ có dung tích khoảng 3.8 – 7.6 lít.
  2. Chuẩn bị dụng cụ làm sạch: Đặt chúng tại khu vực sẽ bắt đầu làm việc.
  3. Hút bụi hoặc lau bụi: Sử dụng cây lau nhà microfiber trước khi lau ướt.
  4. Đặt biển báo: Đặt biển “Sàn Ướt” ở cả hai đầu khu vực làm việc.
  5. Ướt bàn chải microfiber: Ngâm miếng lót cây lau nhà vào xô lau. Vắt bớt dung dịch thừa và gắn miếng lót lên đầu bàn chải.
  6. Lau sàn: a. Đầu tiên, lau dọc theo các tấm tường chân để tránh làm bắn nước lên chúng. b. Lau phần còn lại của sàn bằng cử động hình 8 hoặc hình chữ S. Luôn di chuyển ra khỏi khu vực sàn ướt, không bao giờ đi vào trong.
  7. Kiểm tra thường xuyên: Đảm bảo miếng lót microfiber luôn sạch, và thay thế khi nó bị dơ bẩn. Không bao giờ đặt miếng lót bẩn trở lại vào dung dịch làm sạch.
  8. Xóa dấu vết: Loại bỏ các dấu vết từ gót giày màu đen bằng cách sử dụng miếng lót trắng đã được ướt trong khi lau.
  9. Đợi sàn khô hoàn toàn.
  10. Kiểm tra sàn: Để kiểm tra xem có dư lượng dung dịch làm sạch không, lau tay bạn qua sàn và kiểm tra xem có bột trắng nào trên tay không. Nếu phát hiện bất kỳ dư lượng nào, ghi chép lại dung dịch làm sạch và tỷ lệ pha loãng, sau đó tìm hiểu nguyên nhân của vấn đề. Sử dụng nước lạnh sạch, lau ướt một lần nữa để loại bỏ dư lượng.

Làm sạch sàn bằng máy chà sàn liên hợp tự động (Auto-Scrubber)

  1. Chuẩn bị dụng cụ làm sạch: Đặt chúng tại khu vực bạn sẽ bắt đầu làm việc.
  2. Hút bụi hoặc lau bụi: Sử dụng bàn chải lau bụi microfiber trước khi sử dụng máy cọ rửa.
  3. Đặt biển báo: Đặt biển “Sàn Ướt” gần khu vực làm việc.
  4. Đổ dung dịch: Đổ đủ nước lạnh đã pha loãng chất tẩy vào máy cọ rửa tự động. Lưu ý: Pha loãng chất tẩy theo hướng dẫn của nhà sản xuất hoặc tốt nhất là sử dụng trạm pha loãng tự động.
  5. Di chuyển máy: Đưa máy cọ rửa tự động đến khu vực làm việc.
  6. Khởi động máy: Bắt đầu máy và tiến hành làm sạch sàn sử dụng bàn chải hoặc miếng lót được khuyến nghị bởi nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất sàn. Đảm bảo miếng lót đã được đặt xuống, máy hút được bật và gạt nước đang hoạt động. Tuỳ vào khu vực làm việc, sử dụng một trong các hình thức ở Hình 2 để làm sạch sàn. Xem Hình 2 dưới đây.
  7. Lau dọn dung dịch dư thừa: Tại các góc quẹo, và sử dụng khăn lau microfiber, lau bất kỳ tường và vỉa hè nào bị bắn dung dịch. Sử dụng gạt nước 16 inch để kéo nước dư ra khỏi mép tường và dùng máy cọ rửa để hút chúng.
  8. Làm sạch các góc hẹp: Sử dụng bàn chải lau ướt microfiber.
  9. Đợi sàn khô hoàn toàn trước khi bắt đầu công việc chăm sóc sàn tiếp theo.
  10. Kiểm tra sàn: Để xem còn dư lượng dung dịch làm sạch không, lau tay bạn qua sàn và tìm kiếm dấu vết bột trắng. Nếu phát hiện dư lượng, ghi lại chất làm sạch và tỷ lệ pha loãng, sau đó tìm nguyên nhân của vấn đề. Sử dụng nước lạnh sạch, lau ướt một lần nữa để loại bỏ dư lượng.
  11. Làm sạch và trả lại: Dụng cụ và hóa chất sau đó đặt lại vào khu vực lưu trữ hoặc tủ dụng cụ vệ sinh.

Chăm sóc sàn nhà chuyên sâu

Quy trình Bóng và Phục hồi Sàn

(Luôn kiểm tra hướng dẫn của nhà sản xuất sản phẩm!)

Quá trình bóng và phục hồi sàn được khuyến nghị khi việc làm sạch sàn hàng ngày không thể khôi phục độ bóng hoặc độ sáng của sàn. Quá trình này bao gồm việc loại bỏ lớp hoàn thiện trên cùng đã bị bám bẩn của sàn và sau đó áp dụng hai lớp hoàn thiện mới.

  1. Di chuyển đồ đạc, thảm và các vật khác ra khỏi khu vực làm việc.
  2. Lau sạch và làm sạch sàn.
  3. Đặt biển “Sàn Ướt”.
  4. Đảm bảo sử dụng đúng Đồ bảo hộ cá nhân như găng tay, kính bảo hộ, giày chống trượt.
  5. Chuẩn bị hai xô có máy vắt và đổ một xô đầy nước sạch, lạnh còn xô còn lại đổ dung dịch tẩy rửa đa năng. Nếu làm sạch một khu vực sàn lớn, sử dụng máy làm sạch sàn tự động đã được điền đầy dung dịch tẩy rửa đa năng.Lưu ý: Máy vắt dùng hệ thống truyền động bánh răng được khuyến nghị vì chúng có thể vắt hết lượng nước tối đa chỉ bằng lực nhẹ từ người sử dụng.
  6. Phủ dung dịch làm sạch lên sàn bằng lau hoặc máy làm sạch tự động và để yên trong khoảng 3 đến 5 phút.
  7. Đặt bàn chải hoặc miếng lau được nhà sản xuất khuyến nghị lên máy làm sạch sàn và tiến hành làm sạch. Không để sàn khô trong khi đang chà xát khu vực – thêm dung dịch khi cần thiết.
  8. Đối với các khu vực sàn lớn hơn, sử dụng máy làm sạch tự động với bàn chải hoặc miếng lau phù hợp để chà sạch lớp hoàn thiện trên cùng.
  9. Dọc theo chân tường và các khu vực eo hẹp khác, phủ dung dịch làm sạch và chà bằng miếng lau chuyên dụng hoặc miếng lau doodlebug để loại bỏ lớp hoàn thiện trên cùng. Dùng gạt để dẫn dịch lỏng ra xa chân tường và các khu vực eo hẹp, sau đó hút chúng bằng máy hút ướt/khô hoặc máy làm sạch tự động.
  10. Đặt bàn chải hoặc miếng lót được khuyến nghị bởi nhà sản xuất lên máy lau sàn và di chuyển qua toàn bộ diện tích sàn. Không để cho sàn khô trong quá trình cọ rửa – thêm dung dịch làm sạch nếu cần thiết. – Lưu ý: Luôn tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất khi lựa chọn bàn chải hoặc miếng lót cho máy lau sàn. – Bổ sung: Nên giữ sàn luôn ẩm để tăng hiệu quả làm sạch và giảm thiểu nguy cơ làm trầy sàn.
  11. Đối với các khu vực sàn rộng lớn, sử dụng máy lau sàn tự động với bàn chải hoặc miếng lót thích hợp để cọ rửa lớp phủ bên ngoài.
    • Lưu ý: Máy lau sàn tự động giúp tiết kiệm thời gian và công sức, đặc biệt khi làm sạch diện tích lớn.
    • Bổ sung: Đảm bảo kiểm tra và bảo dưỡng máy thường xuyên để tăng tuổi thọ và hiệu suất làm việc.
  12. Dọc theo tường và các khu vực chật hẹp, áp dụng dung dịch làm sạch và cọ rửa bằng bàn chải hoặc miếng lót doodlebug để loại bỏ các lớp phủ bên ngoài. Dùng cái gạt nước để kéo chất lỏng ra khỏi khu vực chật hẹp và vào khu vực có thể được hút chất lỏng bởi máy hút chất lỏng hoặc máy lau sàn tự động.
    • Lưu ý: Vùng gần tường thường dễ tích tụ bụi và bẩn hơn, do đó cần đặc biệt chú ý khi làm sạch.
    • Bổ sung: Sử dụng găng tay và mặt nạ để đảm bảo an toàn khi làm sạch ở các khu vực này.
  13. Thu thập dung dịch làm sạch đã bị ô nhiễm
    • Sử dụng cây gạt nước (squeegee) để kéo dung dịch làm sạch đến một điểm.
    • Dùng máy hút chân không có chức năng hút khi còn ướt và khi đã khô, hoặc máy chà sàn tự động (auto-scrubber) để hút hoàn toàn dung dịch làm sạch đã bị ô nhiễm.
      • Lưu ý: Việc hút dung dịch làm sạch nhanh chóng giúp phòng tránh việc bám bẩn trở lại trên bề mặt và đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và an toàn.
      • Khuyến cáo: Khi sử dụng máy chà sàn tự động, nên kiểm tra dung tích chứa và cài đặt thích hợp để tránh làm tràn dung dịch hoặc gây hại cho máy.
  14. Rửa sàn:
    • a. Rửa sàn bằng nước máy lạnh sạch, sau đó hút tất cả các chất còn lại.
      • Ghi chú: Rửa sàn đúng cách giúp loại bỏ mọi bụi bẩn và chất dư thừa, đồng thời cung cấp một bề mặt sạch sẽ cho quá trình làm sạch tiếp theo.
    • b. Kiểm tra sàn xem còn chất dư thừa nào không bằng cách lau tay qua và xem có bột trắng nào trên tay không. Nếu còn, hãy rửa sàn lại và hút khô. Lặp lại cho đến khi sàn sạch và không còn chất dư thừa.
      • Ghi chú: Việc kiểm tra sàn sau khi rửa đảm bảo rằng tất cả các chất cặn bã và hóa chất đều đã được loại bỏ, điều này rất quan trọng để duy trì độ bền và vẻ đẹp của sàn.
    • c. Làm sạch các dấu vết bắn lên tường và đồ đạc.
      • Ghi chú: Các dấu vết bắn có thể gây ảnh hưởng đến vẻ ngoại tổng thể của không gian làm việc hoặc khu vực sinh hoạt. Việc làm sạch chúng giúp tăng cường tính thẩm mỹ và đảm bảo môi trường sạch sẽ.
    • d. Làm sạch thiết bị.
      • Ghi chú: Thiết bị sạch sẽ giúp kéo dài tuổi thọ và hiệu suất hoạt động. Hãy chú ý làm sạch đúng cách và thường xuyên.
    • Sử dụng quạt sàn hướng ra khỏi sàn để tăng tốc độ khô.
      • Ghi chú: Việc sử dụng quạt giúp sàn nhanh chóng khô, đặc biệt trong điều kiện ẩm ướt.
    • CHÚ Ý: SÀN PHẢI KHÔ hoàn toàn trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
      • Ghi chú: Đảm bảo sàn khô trước khi tiếp tục giúp tránh làm hỏng sàn hoặc gây ra nguy hiểm trơn trượt.
    • Các bước Rửa sàn:
      • Lưu ý: Các bước rửa sàn giúp đảm bảo quy trình làm sạch hiệu quả, đồng thời giảm thiểu việc bỏ sót các khu vực. Việc tuân thủ mô hình này cũng giúp bảo vệ sàn khỏi bị hỏng và kéo dài tuổi thọ của nó.
      • Bắt đầu từ góc xa nhất:
        • Luôn bắt đầu từ góc xa nhất của phòng và làm việc về phía cửa ra vào. Điều này giúp tránh việc dẫm lên các khu vực đã rửa.
      • Chia sàn thành các khu vực nhỏ:
        • Chia sàn thành các khu vực nhỏ để tập trung rửa mỗi khu vực một cách kỹ lưỡng. Cách tiếp cận này giúp đảm bảo mỗi phần của sàn đều được làm sạch đúng cách.
      • Sử dụng chuyển động hình chữ Z hoặc S:
        • Khi rửa hoặc hút, sử dụng chuyển động theo hình chữ Z hoặc S. Điều này giúp bao phủ diện tích sàn một cách đều đặn và giảm thiểu việc bỏ sót.
      • Lặp lại cho mỗi khu vực:
        • Sau khi một khu vực đã được rửa sạch, di chuyển đến khu vực tiếp theo và lặp lại quy trình.
      • Rửa lại nước còn lại:
        • Sau khi rửa xong toàn bộ diện tích, hãy quay lại và rửa lại bất kỳ nước còn lại nào trên sàn để đảm bảo nó khô hoàn toàn.
      • Đánh giá và kiểm tra lại:
        • Sau khi rửa xong, dành thời gian đánh giá và kiểm tra lại sàn. Nếu phát hiện bất kỳ vết bẩn hoặc chất cặn bã nào, hãy rửa lại khu vực đó.
  15. Đánh bóng sàn:
    • Lưu ý:
    • Khi sàn đã khô, loại thiết bị đánh bóng bạn sử dụng có thể quyết định cách bạn làm bóng sàn. Hãy tư vấn với nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất dòng sản phẩm phủ bóng sàn của bạn để biết cách xử lý trong trường hợp cụ thể.
    • a. Đối với thiết bị đánh bóng hoạt động bằng khí ga hoặc bình ắc quy:
      – Không cần sử dụng quá trình phun hoặc lau bóng sàn (chất phục hồi).
      – Theo hướng dẫn của NY-CHPS, thiết bị bóng hoạt động bằng khí ga không nên được sử dụng trong nhà.
      – Chỉ cần bóng sàn và xác định xem lớp hoàn thiện có đẹp không.
    • b. Đối với thiết bị bóng cầm tay (từ 1.500 đến 2.500 vòng/phút):
      – Sử dụng phương pháp phun hoặc lau bóng sàn (chất phục hồi).
      – Luôn tư vấn với nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất dòng sản phẩm bóng sàn để biết chi tiết cụ thể.
  16. Phủ bóng hoàn thiện sàn:
    • Loại bỏ dư lượng: Trước khi áp dụng lớp phủ bóng hoàn thiện cho sàn, cần phải loại bỏ bất kỳ dư lượng hoặc bột nào còn lại sau quá trình đánh bóng.
      • Điểm mở rộng: Các dư lượng này có thể ảnh hưởng đến độ bám dính và hiệu quả của lớp phủ mới.
    • Chuẩn bị dung dịch phủ sàn: Đổ dung dịch phủ sàn đã pha loãng theo tiêu chuẩn OGS vào một thùng sạch có lót bên trong.
      • Việc sử dụng thùng có lót giúp dễ dàng làm sạch và tái sử dụng.
    • Áp dụng lớp phủ: Sử dụng cây lau chuyên dụng, bắt đầu áp dụng lớp phủ từ điểm xa nhất trong khu vực làm việc.
      • Bắt đầu từ điểm xa nhất giúp ngăn chặn việc dẫm lên vùng đã được phủ.
    • Độ dày của lớp phủ: Áp dụng lớp phủ vừa phải, chú ý không được quá mỏng – gây ra vết khô hoặc quá dày – tạo lớp khô trên bề mặt nhưng mềm bên dưới.
      • Cần phải đảm bảo độ đồng đều khi áp dụng để đạt hiệu suất tốt nhất.
    • Làm sạch dư lượng: Loại bỏ bất kỳ dấu vết phủ sàn nào bị bắn ra trên các tấm nền sử dụng dung dịch làm sạch và khăn microfiber.
      • Đảm bảo vẻ ngoại tươi mới và chuyên nghiệp của không gian.
    • Áp dụng lớp phủ tiếp theo: Một khi lớp phủ đầu tiên đã khô (tuân theo thời gian khô được đề xuất của nhà sản xuất, thường là từ 30 đến 60 phút), có thể đánh bóng và áp dụng lớp phủ thứ hai hoặc chỉ áp dụng lớp phủ mà không cần đánh bóng (tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất để đạt kết quả tốt nhất).
      • Điểm mở rộng: Mỗi lớp phủ cần phải được áp dụng cẩn thận và theo hướng dẫn để đảm bảo độ bền và đẹp mắt của sàn.
    • Kiểm tra hướng dẫn của nhà sản xuất: Để xác định khi nào nên đánh bóng lớp phủ cuối cùng.
      • Điểm mở rộng: Tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất giúp tối ưu hóa độ bóng và tuổi thọ của sàn.
  17. Giữ không cho người đi lại trên sàn: Càng lâu càng tốt.
    • Việc này giúp lớp phủ sàn được bảo vệ và kéo dài tuổi thọ.
  18. Gỡ bỏ biển “Sàn Ướt” khi hoàn thành.
    • Chỉ gỡ bỏ biển khi bạn chắc chắn rằng sàn đã hoàn toàn khô và an toàn cho mọi người đi lại.
  19. Làm sạch và trả lại dụng cụ và hóa chất: Về khu vực lưu trữ hoặc tủ dụng cụ dọn dẹp.
    • Việc sắp xếp và lưu trữ đúng cách giúp gia tăng tuổi thọ của dụng cụ và đảm bảo an toàn cho môi trường.

Lưu ý:

  • Chuẩn bị cây lau trước khi sử dụng: Trước khi sử dụng cây lau mới, ngâm chúng trong nước qua đêm để làm mềm sợi lau và loại bỏ các hóa chất được thêm vào từ nhà máy. Cây lau dùng để hoàn thiện nên là loại rayon hoặc pha trộn rayon (xem gợi ý của nhà sản xuất phủ sàn).
  • Chuẩn bị thùng phủ sàn: Để làm cho việc làm sạch dễ dàng và nhanh chóng hơn, lót thùng phủ sàn bằng túi rác trước khi thêm dung dịch phủ.
  • Làm ướt cây lau: Đổ dung dịch phủ lên cây lau bằng cách nhúng nửa dưới của nó vào dung dịch. Loại bỏ dư lượng phủ dư trên đầu cây lau bằng cách đặt nó vào bộ vắt cây lau và ấn mạnh xuống. Không sử dụng cơ cấu vắt để vắt dung dịch phủ từ đầu cây lau. Dung dịch phủ nên nhỏ giọt từ cây lau chứ không chảy liên tục.
  • Sau khi đánh bóng: Sàn luôn cần được lau bụi để loại bỏ bất kỳ bột nào sinh ra trong quá trình đánh bóng.

Quá trình Tẩy Bóc Lớp Phủ Sàn và Phục hồi Sàn

Lưu ý: Để đạt kết quả tốt nhất, luôn kiểm tra hướng dẫn của nhà sản xuất để có thông tin cụ thể về máy làm sạch sàn và cách áp dụng hóa chất tẩy và lớp phủ sàn.

Quá trình tẩy và phục hồi đòi hỏi nhiều lao động và cần phải loại bỏ hoàn toàn lớp phủ sàn bằng cách sử dụng hóa chất tẩy, sau đó áp dụng nhiều lớp phủ. Tiến hành quy trình này khi:

  • Trường học hoặc cơ sở không được sử dụng và không có hoạt động nào được lên lịch;
  • Nhân viên có thể thông gió đúng cách cho trường học; và
  • Có đủ thời gian để tẩy sàn, áp dụng nhiều lớp phủ và đánh bóng sàn.

Do bản chất phức tạp, tốn thời gian của quá trình tẩy sàn và phục hồi sàn, giải quyết mọi xung đột lịch trình và thông báo cho người liên quan khi công việc chuẩn bị bắt đầu.

Không vứt bỏ lớp phủ và hóa chất tẩy ra ngoài trời — sử dụng các biện pháp thu gom hoá chất và rác thải phù hợp.

Quy trình bóc tẩy lớp phủ sàn cũ

  1. Loại bỏ đồ đạc, thảm và các vật dụng khác khỏi khu vực làm việc.
  2. Lau bụi và làm sạch sàn.
  3. Đặt biển “Sàn Ướt”.
  4. Sử dụng trang bị bảo hộ cá nhân cần thiết (găng tay, kính bảo hộ, và giày chống trượt).
  5. Chuẩn bị dụng cụ vệ sinh và đặt nó tại khu vực sẽ bắt đầu làm việc.
  6. Chọn máy làm sạch sàn và bàn chải hoặc đệm được khuyến nghị bởi nhà sản xuất phù hợp.
  7. Chuẩn bị ba thùng lau (mã màu thùng và cán cây lau bằng băng keo màu hoặc nhãn): một thùng dung dịch tẩy, thùng xả, và thùng phủ sàn. Đặt túi rác vào trong thùng phủ sàn trước khi thêm hóa chất phủ. Dùng cây lau kết hợp sợi rayon dành riêng để phủ sàn.
  8. Áp dụng dung dịch tẩy lên sàn một cách tự do bằng cây lau.
  9. Để dung dịch tẩy đứng trong 5 đến 10 phút. Không để dung dịch khô trên sàn. Thêm thêm nếu cần thiết.
  10. Sử dụng máy làm sạch sàn tốc độ chậm phù hợp. Tham khảo nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất về bàn chải hoặc đệm phù hợp.
  11. Đối với khu vực hẹp và dọc theo tường chân, sử dụng đệm cọ hoặc đệm doodlebug để gỡ lớp phủ. Sử dụng dụng cụ gạt nước để dẫn dòng chất lỏng ra khỏi tường chân và khu vực hẹp và dẫn vào khu vực có thể hút bằng máy hút ướt/khô.
  12. Sử dụng dụng cụ gạt sàn và máy hút ướt/khô, hút dung dịch tẩy đã pha loãng. Không để dung dịch tẩy khô trên sàn sau khi hút.
  13. Kiểm tra sàn xem còn lớp phủ nào chưa gỡ không và tái áp dụng quá trình nếu cần.
  14. Rửa sàn ngay lập tức bằng cách lau nó với nước lạnh. Lau dọc theo tường chân và góc trước, sau đó là động tác lau “Số 8” giữa các bức tường. Nhớ là mỗi lượt lau nên chồng lên nhau một chút.
  15. Trước khi nó khô, lau bỏ bất kỳ vết bắn nào từ dung dịch tẩy trên tường và tường chân bằng khăn microfiber ướt.
  16. Sau khi rửa từng phần khu vực làm việc, di chuyển thiết bị đến khu vực tiếp theo cần làm sạch.
  17. Để sàn khô. Sử dụng quạt sàn hướng ra khỏi sàn để tăng tốc độ làm khô.
  18. Kiểm tra sàn xem còn dư lượng nào không bằng cách lau tay qua sàn. Nếu còn dư lượng, rửa sàn lại một lần nữa.

Lưu Ý:

  • Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất khi áp dụng dung dịch tẩy sàn và cách áp dụng được khuyến nghị.
  • Chia các khu vực sàn lớn thành các phần dễ quản lý (khoảng 3m x 3m) và tiến hành tẩy rửa từng phần trước khi chuyển sang phần tiếp theo.

Thi Công Lớp Phủ Sàn

  1. Chuẩn bị các công đoạn trước khi áp dụng lớp phủ sàn.
    • Đảm bảo rằng mọi công cụ và vật liệu cần thiết đều sẵn sàng và trong tình trạng tốt nhất.
    • Tăng cường thông gió cho không gian làm việc, giúp lớp phủ sàn mau khô và hạn chế mùi.
  2. Đảm bảo rằng cái lau sàn được sử dụng để áp dụng lớp phủ sẽ sạch sẽ và được xả sạch trước khi sử dụng.
    • Lưu ý: Không nên đặt cái lau sàn khô trực tiếp vào lớp phủ. Không khí trong cái lau sẽ làm cho lớp phủ bọt lên. Đậm cái lau trong nước sạch và vắt nước ra trước khi ngâm nó vào lớp phủ sàn.
  3. Ngâm cái lau vào chất phủ. Vắt một phần dưới của cái lau bằng khoảng một nửa lực thông thường khi lau sàn ướt.
  4. Áp dụng lớp phủ với độ dày trung bình.
    • Hãy cẩn thận để không làm lớp phủ quá mỏng, điều này sẽ gây ra các vết khô không đều, hoặc quá dày, khiến lớp phủ khô ngoài bề mặt nhưng mềm bên dưới.
  5. Chờ đợi mỗi lớp phủ sàn phải khô hoàn toàn trước khi thêm lớp tiếp theo.
    • Tuân thủ thời gian khô đề xuất của nhà sản xuất giữa mỗi lớp phủ.
  6. Áp dụng số lớp phủ sàn mà nhà sản xuất khuyến nghị.
    • Đồng thời, kiểm tra các hướng dẫn để xem liệu có cần phải đánh bóng sau khi mỗi lớp phủ đã khô.
  7. Trước khi nó khô hẳn, lau sạch bất kỳ vết bắn của lớp phủ trên tường và chân tường bằng khăn microfiber ẩm.
  8. Loại bỏ các biển “Sàn Ướt” khi công việc hoàn thành.
    • Đảm bảo rằng khu vực làm việc được thông thoáng và an toàn cho mọi người trước khi gỡ các biển cảnh báo.
  9. Hạn chế việc đi lại trên sàn càng lâu càng tốt, ít nhất là 36 giờ.
    • Điều này giúp bảo vệ lớp phủ, cho phép nó khô hoàn toàn và đạt độ bền tốt nhất.
  10. Tuân thủ thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất trước khi đánh bóng lớp phủ cuối cùng, nếu cần.
  11. Điều này giúp đảm bảo lớp phủ có độ bóng sáng và bền lâu nhất.
  12. Làm sạch và trả lại thiết bị và hóa chất về khu vực lưu trữ hoặc tủ dụng cụ của người lao công.
  13. Đảm bảo rằng tất cả thiết bị và hóa chất đều được bảo quản đúng cách, tránh tiếp xúc với trẻ em và vật nuôi.
  14. Kiểm tra và bảo dưỡng thiết bị thường xuyên để đảm bảo chúng luôn trong tình trạng tốt và sẵn sàng sử dụng cho lần tiếp theo.

Ghi chú:

  • Sử dụng miếng cọ chà hoặc miếng chà nhám dọc theo chân tường, máy lau sàn có thể hoạt động xa hơn khỏi bức tường và giảm tình trạng bắn chất phủ lên tường.
    • Điều này không chỉ giảm thiểu công việc lau chùi sau này mà còn giúp bảo vệ bề mặt tường khỏi bị ảnh hưởng bởi chất phủ sàn.
  • Thời gian khô của một số lớp phủ có thể bắt đầu khi lớp phủ khô mặt ngoài. Luôn tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất về thời gian khô.
    • Một số sản phẩm có thể yêu cầu thời gian khô dài hơn so với những sản phẩm khác, vì vậy quan trọng là phải tuân thủ chính xác.
  • Thời gian khô có thể được rút ngắn bằng cách lưu thông không khí xung quanh khu vực làm việc bằng quạt. Quạt không nên thổi trực tiếp lên sàn, mà phải thổi ra xa khỏi sàn!
    • Sự lưu thông không khí giúp gia tăng tốc độ sấy khô, nhưng việc thổi trực tiếp có thể tạo ra vết lõm hoặc làm biến dạng lớp phủ.
  • Cọ thường hoạt động tốt hơn khi loại bỏ lớp phủ cũ và không bị tắc nghẽn bởi lớp phủ sàn cũ.
    • Khi loại bỏ lớp phủ sàn cũ, việc sử dụng cọ có thể giúp nâng cao hiệu suất công việc và đảm bảo sàn sạch sẽ hơn.
  • Đề nghị sử dụng thiết bị an toàn cá nhân, như khẩu trang và găng tay, khi thi công lớp phủ sàn.

Bảo dưỡng thiết bị và tủ dụng cụ vệ sinh

Trước khi kết thúc mỗi ca làm việc, nhân viên vệ sinh cần phải sắp xếp, làm sạch và bảo dưỡng các thiết bị mà họ sử dụng trong ca làm việc của mình. Mọi thiết bị hỏng hóc cần được báo cáo để sửa chữa hoặc thay thế. Việc chăm sóc đúng đắn sẽ kéo dài tuổi thọ của thiết bị và duy trì hiệu suất làm việc của nó. Thiết bị bẩn, hỏng và không được bảo quản đúng cách có thể trở thành mối nguy hiểm tiềm tàng tại nơi làm việc và làm giảm uy tín của đội ngũ nhân viên vệ sinh.

Tủ dụng cụ vệ sinh ở trường học cần luôn được giữ sạch sẽ và được sắp xếp một cách gọn gàng. Tất cả các hóa chất trong tủ vệ sinh cần được gắn nhãn đúng và đậy kín; việc tiếp cận tủ dụng cụ của nhân viên và học sinh cần được hạn chế. LOẠI BỎ CÁC SẢN PHẨM KHÔNG SỬ DỤNG THEO QUY ĐỊNH MÔI TRƯỜNG CỦA ĐỊA PHƯƠNG.

Lưu ý: việc chăm sóc đúng đắn cho thiết bị vệ sinh chỉ cần một ít thời gian và công sức. Để chăm sóc thiết bị của bạn, hãy tuân theo các hướng dẫn sau đây:

Máy đánh bóng sàn tốc độ cao và thấp:

  • Kiểm tra dây điện và phích cắm xem có hỏng hóc gì không.
  • Lau sạch bằng khăn microfiber ẩm.
  • Khi cần thiết, sử dụng không khí nén để thổi sạch khu vực xung quanh động cơ truyền động.
  • Ghi chép và báo cáo bất kỳ sự cố nào với máy.
  • Xác định xem có cần dịch vụ bảo dưỡng định kỳ không.
  • Bảo quản ở nơi khô ráo và giữ máy ở tư thế thẳng đứng.

Máy tự động lau sàn (Auto-scrubber):

  • Xả và làm sạch bình dung dịch của máy tự động lau sàn. Xử lý tất cả các hóa chất một cách nhạy cảm với môi trường theo hướng dẫn của sở tài nguyên môi trường và hướng dẫn của nhà sản xuất.
  • Tháo và rửa sạch dụng cụ gạt nước (squeegee).
  • Tháo bộ lái pad và pad ra. Làm sạch pad trong bồn rửa chén lớn sử dụng nước sạch và để pad được phơi khô.
  • Lau sạch máy.
  • Cắm máy vào bộ sạc.
  • Ghi chép và báo cáo bất kỳ sự cố nào với máy.
  • Xác định xem có cần dịch vụ bảo dưỡng định kỳ không.

Máy hút bụi:

  • Lau sạch máy hút bụi, thay túi và làm sạch bộ lọc thường xuyên.
  • Trước khi lưu trữ, kiểm tra máy hút bụi xem có dây bị cắt, ống bị cắt, thiếu chân cắm, dây curoa bị mòn và ống bị tắc không.
  • Chỉ nên hút nước hoặc các chất lỏng khác bằng máy hút bụi ướt/khô.
  • Lưu trữ máy hút bụi và các phụ kiện một cách đúng đắn.
  • Ghi chép và báo cáo bất kỳ sự cố nào với máy.
  • Xác định xem có cần dịch vụ bảo dưỡng định kỳ không.

Máy hút bụi ướt:

  • Đổ và rửa sau mỗi lần sử dụng.
  • Lau sạch máy hút bụi ướt và làm sạch bộ lọc thường xuyên.
  • Trước khi lưu trữ, kiểm tra máy hút xem có dây bị cắt, ống bị cắt, thiếu chân cắm (chân cắm đất), và ống bị tắc không.
  • Lưu trữ máy hút bụi ướt và các phụ kiện một cách đúng đắn.
  • Ghi chép và báo cáo bất kỳ sự cố nào với máy.
  • Xác định xem có cần dịch vụ bảo dưỡng định kỳ không.

Bông lau bụi microfiber:

  • Không dùng bông lau bụi microfiber để hút chất lỏng hoặc lau sàn dầu.
  • Thay đầu bông lau bụi khi nó bị bẩn.
  • Hút bụi và các vật cản trở trên bông lau trước khi giặt, hoặc gõ nhẹ ra ngoài trời, tránh các cửa sổ hay cửa ra vào.
  • Giặt bông lau bụi microfiber theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
  • Không gõ nhẹ bông lau trong nhà. Việc này sẽ làm bay các hạt bụi vào không khí.
  • Treo bông lau bụi lên tường. Không đặt nó trực tiếp xuống sàn.

Cây Lau nhà bằng vải microfiber ẩm:

  • Thay đầu lau microfiber:
    • Khi đầu lau bị dơ, nên thay ngay lập tức.
    • Việc sử dụng đầu lau sạch giúp tăng hiệu quả làm sạch và đảm bảo sức khỏe cho mọi người.
  • Giặt đầu lau microfiber:
    • Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất khi giặt đầu lau microfiber.
    • Sử dụng các phương pháp giặt đúng giúp kéo dài tuổi thọ của đầu lau và giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất.
  • Làm sạch đầu lau microfiber ẩm:
    • Ngâm đầu lau trong dung dịch làm sạch tổng hợp pha loãng với nước lạnh suốt đêm.
    • Sau khi ngâm, xả chúng với nước lạnh, vắt sạch và treo để khô.
    • Việc ngâm và xả đúng cách giúp loại bỏ các vết bẩn và vi khuẩn còn lại, đảm bảo đầu lau luôn sẵn sàng cho lần sử dụng tiếp theo.
  • Bảo quản đầu lau microfiber sau khi làm sạch:
    • Xếp chồng đầu lau đã được làm sạch và khô cắp trên một bề mặt phẳng.
    • Việc bảo quản đúng cách giúp đầu lau không bị biến dạng và sẵn sàng cho lần sử dụng tiếp theo.

Cây lau ướt:

  • Rửa cây lau sau mỗi lần sử dụng:
    • Lưu ý rửa cây lau ướt thật sạch sau mỗi lần dùng.
    • Việc rửa sạch giúp loại bỏ các chất cặn bã và vi khuẩn, tăng tuổi thọ cho cây lau.
  • Sắp xếp và cắt tỉa dây lau:
    • Sau khi rửa, dùng tay để chỉnh lại các vòng dây lau và dùng kéo cắt bớt các sợi dây bị đứt hoặc không đồng đều.
    • Cắt bỏ các sợi lau lỏng lẻo hoặc không đều.
    • Việc này giúp đầu lau hoạt động hiệu quả hơn và giữ cho nó trong tình trạng tốt nhất.
  • Phơi cây lau để khô:
    • Treo đầu cây lau ở nơi thoáng đãng để khô nhanh.
    • Đảm bảo đầu lau được phơi khô nhanh chóng. Đầu lau không được rửa, vắt và phơi sau mỗi lần sử dụng sẽ tạo ra mùi kháng kháng hoặc mùi tanh. Chúng không nên được sử dụng để lau sàn cho đến khi được làm sạch và không còn mùi.
  • Treo đầu lau:
    • Treo đầu lau cao khỏi mặt đất với phần đầu hướng xuống.
    • Không bao giờ để đầu lau trực tiếp trên mặt đất.
    • Việc treo đúng cách giúp ngăn ngừa sự tích tụ của vi khuẩn và tăng tuổi thọ cho cây lau.

Bông lau sàn:

  • Rửa sạch bông lau:
    • Rửa sạch hết dầu hoặc sáp trên sàn bằng nước trong suốt.
    • Đối với các loại sáp hoặc dầu chuyên dụng, việc rửa sạch giúp bảo quản bông lau lâu hơn và đảm bảo chất lượng khi sử dụng lại.
  • Vắt và giũ bông lau:
    • Vắt bớt nước ra khỏi bông lau sàn càng nhiều càng tốt, sau đó lắc nhẹ để làm xốp và phân tách các sợi.
    • Lắc bông lau không chỉ giúp loại bỏ nước dư thừa mà còn giúp tái tạo độ mềm mại cho các sợi bông.
  • Chú ý khi sử dụng dung dịch làm sạch:
    • Quan trọng: Không bao giờ sử dụng dung dịch làm sạch trên bông lau sàn.
    • Một số dung dịch làm sạch có thể làm mất tính năng của bông lau và giảm hiệu quả làm sạch.
  • Phơi bông lau:
    • Treo đầu bông lau để phơi trong khu vực thoáng đãng. Đảm bảo bông lau được phơi khô nhanh chóng.
    • Việc phơi khô nhanh chóng sẽ giúp ngăn chặn sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc.
  • Bảo quản bông lau:
    • Cho bông lau vào túi nylon sạch sau khi đã phơi khô hoàn toàn trước khi cất giữ.
    • Bảo quản trong túi nylon giúp bảo vệ bông lau khỏi bụi và giữ cho nó sẵn sàng sử dụng cho lần sau.

Xô và bộ vắt lau nhà:

  • Chỉ sử dụng lực tay vừa đủ khi bóp cần vắt, để đảm bảo lau được vắt sạch mà không làm hỏng dụng cụ.
  • Luôn giữ bộ vắt sạch sẽ, không để bụi bẩn hay vật lạ nào khác bám vào.
  • Sau mỗi lần sử dụng, hãy đổ hết dung dịch lau nhà đã dơ bẩn và rửa sạch bên trong lẫn bên ngoài xô với dung dịch tẩy rửa tổng quát pha loãng bằng nước lạnh. Lưu ý rửa sạch xô bằng nước ấm và lau khô.
  • Trước khi xả xô chứa chất tẩy sàn hoặc chất bảo vệ sàn, hãy tiêu huỷ nội dung theo hướng dẫn xử lý rác của nhà sản xuất và quy định của sở tài nguyên môi trường.
  • Bôi dầu cho cơ cấu vắt và siết chặt bất kỳ vít hoặc bu lông nào bị lỏng.
  • Khi lưu trữ, luôn đặt bộ vắt ở vị trí đã được giải phóng.

Phao rác:

  • Lau sạch phao rác khi cần thiết.

Bàn chải:

  • Rửa bàn chải dưới dòng nước lạnh và lắc để loại bỏ nước dư thừa. Nếu bàn chải bị bẩn, dùng dung dịch tẩy rửa tổng quát để làm sạch và sau đó rửa lại bằng nước sạch.
  • Làm khô bàn chải sao cho các sợi chải thẳng hàng, không bị cong (đặt ngược, nằm ngang hoặc treo lên).
  • Treo bàn chải khi lưu trữ. Không nên đặt trọng lượng của bàn chải lên các sợi chải.

Dao xủi sàn/dao cạo sàn:

  • Lau sạch dao để loại bỏ độ ẩm và bụi bẩn.
  • Lưu trữ dao ở nơi khô ráo và sạch sẽ.
  • Giữ lưỡi dao luôn sắc bén.

Dụng cụ đo lường chất lỏng:

  • Rửa dụng cụ đo lường ngay sau khi sử dụng bằng nước và để cho khô. Không bao giờ để dịch vụ còn sót lại trong dụng cụ đo lường.

Miếng lót sàn tổng hợp:

  • Miếng lót sàn được thiết kế để sử dụng cả hai mặt – lật miếng lót lại để kéo dài tuổi thọ của nó.
  • Có vài cách để làm sạch miếng lót: Ø Sau mỗi lần sử dụng, rửa chúng với nước nóng; hoặc Ø Nếu việc rửa không hiệu quả, ngâm miếng lót trong dung dịch tẩy để loại bỏ các vết bẩn khó loại bỏ.
  • Làm khô miếng lót và lưu trữ chúng trên một bề mặt ngang. Không bao giờ sử dụng miếng lót ướt để đánh bóng hoặc chà sàn.
5/5 - (94 bình chọn)