Cập nhật · Phiên bản 1.1 · Bản trình duyệt có kiểm soát — hiệu lực sau khi ký
Bảo vệ rủi ro: bảo đảm điều gì, kiểm chứng bằng cách nào
Một cam kết bảo vệ chỉ có giá trị khi nêu rõ giới hạn, người chịu trách nhiệm và cách khách hàng kiểm chứng.
Tài liệu mô tả cơ chế bảo vệ rủi ro SONGANHHYG áp dụng cho khách hàng doanh nghiệp trong toàn bộ vòng đời hợp đồng, gồm ba lớp phòng ngừa – kiểm soát – khắc phục và bốn nhóm rủi ro: tài chính, vận hành, an toàn, dữ liệu. Mỗi mục gắn nhãn E0–E4.
E0 chính sách, E1 quy trình, E2 năng lực, E3 đo lường, E4 xác nhận độc lập. Tuyên bố chỉ có E0/E1 không được gọi là đã chứng minh.
Nguồn: SAH-RSK-10; số liệu thương hiệu theo hồ sơ năng lực hiện hành.
Phòng ngừa – kiểm soát – khắc phục
Ba lớp không thay thế nhau. Lớp sau chỉ hoạt động khi lớp trước được thiết kế đúng và ghi bằng chứng.
Phòng ngừa loại bỏ nguyên nhân trước thi công: khảo sát, method statement, điều kiện dừng, huấn luyện. Kiểm soát giữ rủi ro trong ngưỡng: điểm giữ, giám sát 2 lớp, đo tại chỗ. Khắc phục giới hạn thiệt hại: cô lập, báo cáo, làm lại, bồi thường, CAPA. Không có bằng chứng nghĩa là lớp đó chưa tồn tại.
| Lớp | Mục tiêu đo được | Công cụ | Bằng chứng | Chủ sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Phòng ngừa | 0 ca thi công khi điều kiện không đạt | Khảo sát, checklist điều kiện dừng, test patch | Biên bản, bài test E2 | Trưởng phòng Kỹ thuật |
| Kiểm soát | 100% điểm giữ được ký | Giám sát 2 lớp, đo ATP/gloss/độ ẩm | Checklist, nhật ký E3 | Giám sát hiện trường |
| Khắc phục | Phản hồi ≤ 30 phút; đóng sự cố ≤ 7 ngày | Trực ban, tổ ứng cứu, quỹ dự phòng | Báo cáo, xác nhận E4 | Giám đốc Vận hành |
Không dùng bồi thường thay cho phòng ngừa. Sự cố lặp hai lần trong 90 ngày buộc mở CAPA cấp công ty.
Năm dịch vụ, sáu nhóm rủi ro, một ma trận
Rủi ro được đánh giá theo khả năng xảy ra và mức độ thiệt hại, rồi đối chiếu kiểm soát đang có để xác định mức còn lại.
Năm dịch vụ trọng tâm: văn phòng, ghế và vải nội thất, kính và mặt dựng, đá, ron epoxy. Một bộ tiêu chí chung giúp so sánh mức rủi ro giữa các hạng mục.
| Dịch vụ | Tài sản | Gián đoạn vận hành | An toàn | Hóa chất | Dữ liệu, uy tín |
|---|---|---|---|---|---|
| Văn phòng | Trầy vinyl | Trùng giờ họp | Sàn ướt | Sai nồng độ | Tài liệu hở |
| Ghế, vải | Lem màu | Thiếu chỗ ngồi | Hơi dung môi | Kiềm trên len | Ảnh nội thất |
| Kính, mặt dựng | Xước lớp phủ | Nước vào điện | Rơi ngã | Acid, amoniac | Hình mặt tiền |
| Đá | Mất bóng, nứt | Bụi, tiếng ồn | Bụi silica | Acid trên marble | Khu đại diện |
| Ron epoxy | Bong ron | Đóng khu bếp | Dung môi | Nền ẩm | Khu kỹ thuật |
| Khả năng / Mức độ | 1 · Không đáng kể | 2 · Nhẹ | 3 · Nặng | 4 · Nghiêm trọng |
|---|---|---|---|---|
| A · Hiếm (< 1 lần/5 năm) | Thấp | Thấp | Trung bình | Trung bình |
| B · Ít (khoảng 1 lần/năm) | Thấp | Trung bình | Trung bình | Cao |
| C · Có thể (1 lần/quý) | Trung bình | Trung bình | Cao | Cao |
| D · Thường xuyên (hằng tháng) | Trung bình | Cao | Cao | Không chấp nhận |
| Nhóm rủi ro | Trước kiểm soát | Kiểm soát chính | Còn lại | Bằng chứng |
|---|---|---|---|---|
| Tài sản | Cao | Test patch, ảnh mã ca, bàn giao từng khu | Thấp | Ảnh gốc E4 |
| Vận hành | Cao | Chia giai đoạn, làm ngoài giờ | Trung bình | Kế hoạch ca E1 |
| An toàn | Cao | Điều kiện dừng, PPE, anchor, giấy phép làm cao | Thấp | Checklist E2 |
| Hóa chất | Cao | Danh mục duyệt, SDS, pha theo nhãn | Thấp | Nhật ký pha E1 |
| Dữ liệu | Trung bình | NDA, danh sách phân quyền, cấm ghi hình | Thấp | Biên bản E0 |
| Uy tín | Trung bình | Kiểm duyệt nội dung, ẩn danh | Thấp | Văn bản duyệt E4 |
Năm điều không làm, kèm cách kiểm chứng
Cam kết chỉ đáng tin khi khách hàng kiểm tra được tại hiện trường hoặc trong hồ sơ.
| Cam kết | Nội dung áp dụng | Cách kiểm chứng | Bằng chứng |
|---|---|---|---|
| Không thi công khi điều kiện không đạt | Dừng khi thiếu method statement, SDS, PPE; nền ẩm quá ngưỡng; gió lớn khi làm kính | Đối chiếu checklist điểm giữ với ảnh có thời gian | E3 |
| Không dùng hóa chất ngoài danh mục | Chỉ dùng sản phẩm đã duyệt, có SDS, đúng nồng độ | So nhãn thùng chứa với phiếu danh mục, nhật ký pha | E1 |
| Không phát sinh chi phí ngoài báo giá | Hạng mục ngoài phạm vi phải có phụ lục ký trước | So hóa đơn với báo giá có mã phiên bản | E4 |
| Không tiết lộ dữ liệu | Không chụp, sao chép, chia sẻ tài liệu, hình ảnh khách hàng | Kiểm tra danh sách phân quyền, nhật ký truy cập | E0 |
| Không bàn giao khi chưa nghiệm thu | Chỉ bàn giao khi biên bản đủ ba chữ ký | Đối chiếu biên bản với ảnh mã ca và số đo | E4 |
- Thiếu method statement, SDS hoặc PPE.
- Bề mặt ẩm, rỉ nước, nứt hoạt động, nhiễm dầu chưa xử lý.
- Epoxy khi nhiệt ngoài 10–35°C hoặc độ ẩm nền trên 4% (CM).
- Kính ngoài trời khi gió trên 10 m/s (hoặc thấp hơn theo nhà sản xuất/anchor), mưa, dông hoặc thiếu anchor.
- Nghi amiăng hoặc sơn chì chưa khảo sát.
Giám sát có quyền dừng ca không cần chờ duyệt; chi phí dừng không tính vào phí dịch vụ.
Phản hồi 30 phút, có mặt 2 giờ, khắc phục 24 giờ
Thời gian tính từ lúc khách hàng thông báo qua hotline, email hoặc đầu mối đã ghi trong hợp đồng, trong giờ hành chính. Ngoài giờ, S1/S2 áp dụng theo trực ban; thời gian có mặt không tính thời gian chờ vào cổng/giấy tờ hoặc giao thông bất khả kháng, nhưng phải ghi nhận trong phiếu sự cố.
Bốn mốc chung: phản hồi 30 phút; có mặt 2 giờ nội thành, 4 giờ ngoại thành; khắc phục tạm 24 giờ; báo cáo sự cố 48 giờ. Bảo hành dịch vụ 14 ngày, tới 2 tuần theo phạm vi hợp đồng, tính từ nghiệm thu.
| Mức | Ví dụ | Phản hồi | Có mặt | Khắc phục tạm | Báo cáo |
|---|---|---|---|---|---|
| S1 · Nghiêm trọng | Hư hỏng tài sản, sự cố an toàn, nước vào khu điện | ≤ 15 phút | ≤ 2 giờ nội thành, ≤ 4 giờ ngoại thành | ≤ 24 giờ | ≤ 24 giờ |
| S2 · Cao | Mùi hóa chất, ố diện rộng, một khu vực không dùng được | ≤ 30 phút | ≤ 2 giờ nội thành, ≤ 4 giờ ngoại thành | ≤ 24 giờ | ≤ 48 giờ |
| S3 · Trung bình | Chất lượng chưa đạt vài điểm, khiếu nại lặp lại | ≤ 30 phút | ≤ 4 giờ nội thành, ≤ 8 giờ ngoại thành | ≤ 48 giờ | ≤ 48 giờ |
| S4 · Thấp | Điều chỉnh tần suất, bổ sung hạng mục nhỏ | ≤ 30 phút | Ngày làm việc kế tiếp | Theo lịch hẹn | ≤ 48 giờ |
Sự cố ngoài giờ tiếp nhận qua hotline 0905 751 566; cam kết 30 phút áp dụng cho S1, S2 theo trực ban, không áp dụng cho sự cố phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi khách hàng chưa bố trí được lối vào.
Tính từ lúc xác nhận sự cố; không tính thời gian chờ khách bố trí lối vào.
Sáu cơ chế tài chính và giới hạn của từng cơ chế
Bảo vệ tài chính là tập công cụ có điều kiện và hạn mức riêng. Thứ tự áp dụng: làm lại trong 24 giờ, tín dụng dịch vụ, bồi thường, hồ sơ bảo hiểm.
| Cơ chế | Quyền lợi | Điều kiện | Giới hạn |
|---|---|---|---|
| Bảo hiểm trách nhiệm dân sự | Bồi thường thiệt hại bên thứ ba do thi công | Sự cố trong phạm vi hợp đồng; đủ ảnh, biên bản, định giá | Hạn mức tối đa 2 tỷ đồng theo hợp đồng và giấy chứng nhận hiện hành |
| Bảo hiểm tài sản | Tài sản trong phạm vi hai bên thống nhất | Hạng mục nêu trong hợp đồng; giấy chứng nhận còn hiệu lực | Chỉ tài sản kê khai; loại trừ hao mòn |
| Bảo hành dịch vụ | Làm lại không phí phần chưa đạt | Khiếu nại trong 14 ngày, tới 2 tuần theo phạm vi hợp đồng; epoxy/đá có mốc khảo sát lại 30 ngày | Không áp dụng khi sử dụng sai |
| Tín dụng dịch vụ | Ghi giá trị làm lại vào kỳ sau | Biên bản xác nhận hai bên | Không quy đổi tiền mặt |
| Bồi thường lỗi | Thanh toán theo định giá | Biên bản giám định, đối chiếu loại trừ | Theo thiệt hại thực tế và trần hợp đồng |
| Quỹ dự phòng | Ứng trước chi phí khẩn cấp | Quy chế nội bộ, phê duyệt Ban Giám đốc | Chỉ xử lý ban đầu, quyết toán khi đóng |
Giấy chứng nhận bảo hiểm có hạn mức, điều kiện và loại trừ riêng. Thông thường không chi trả cho ô nhiễm từ từ, nấm mốc, amiăng, chì, thiệt hại do nhân viên gây ra với tài sản của chính người sử dụng lao động, phạt hành chính và thiệt hại gián tiếp. Khi sự cố thuộc các nhóm này, SONGANHHYG vẫn phối hợp xử lý theo hợp đồng nhưng không cam kết chi trả ngoài phạm vi đơn bảo hiểm. Phải đọc bản điều kiện bảo hiểm trước khi ký hợp đồng có hạng mục rủi ro cao.
Bốn mốc: 0–30 phút, 2 giờ, 24 giờ, 7 ngày
Mỗi mốc có hành động bắt buộc, người chịu trách nhiệm và bằng chứng. Không có bằng chứng nghĩa là mốc đó chưa hoàn thành.
| Mốc | Hành động bắt buộc | Người chịu trách nhiệm | Bằng chứng |
|---|---|---|---|
| 0–30 phút | Tiếp nhận, phân mức S1–S4, cô lập khu vực, thông báo đầu mối, mở phiếu | Trực ban | Phiếu có giờ mở |
| Trong 2 giờ | Có mặt, đánh giá, chụp ảnh, dừng phần việc liên quan | Giám sát hiện trường | Ảnh có thẻ thời gian |
| Trong 24 giờ | Khắc phục tạm, cô lập nguyên nhân, bố trí nhân sự thay thế | Trưởng phòng Kỹ thuật | Biên bản khắc phục |
| Trong 48 giờ | Báo cáo sơ bộ: nguyên nhân, phạm vi, chi phí, phòng ngừa | Giám đốc Vận hành | Báo cáo mã sự cố |
| Trong 7 ngày | Đóng sự cố hoặc mở CAPA; cập nhật hồ sơ, huấn luyện lại | Ban Giám đốc | Biên bản đóng E4 |
Truyền thông: một đầu mối phát ngôn; không suy đoán nguyên nhân khi chưa có dữ liệu; không trao đổi ngoài danh sách phân quyền. Điều tra: giữ hiện trường, thu ảnh, số đo, nhật ký hóa chất trước khi sửa.
Vai trò: trực ban kích hoạt S1 trong 15 phút; trưởng phòng Kỹ thuật chọn biện pháp trong 24 giờ; giám đốc Vận hành duyệt báo cáo và bồi thường trong hạn mức; Ban Giám đốc đóng sự cố trong 7 ngày.
Điều gì không thuộc phạm vi bảo vệ
Minh bạch về loại trừ có lợi cho cả hai bên hơn một cam kết rộng nhưng không thể thực hiện.
| Nhóm loại trừ | Ví dụ | Cách diễn giải | Bằng chứng |
|---|---|---|---|
| Hư hỏng có sẵn | Xước, ố, nứt trước thi công | Có trong biên bản khảo sát, ảnh gốc; không tính là thiệt hại | Ảnh có thẻ thời gian |
| Lỗi kết cấu | Nứt kết cấu, thấm từ tầng trên | Ngoài phạm vi kiểm soát của dịch vụ vệ sinh | Báo cáo kết cấu |
| Vật liệu khách cấp | Hóa chất, dung môi khách mua | Không chịu trách nhiệm về chất lượng, nồng độ, hạn dùng | Phiếu giao nhận, SDS |
| Sử dụng sai sau bàn giao | Cọ rửa sai cách, đè vật nặng | Chuyển sang đơn vị vận hành sau khi ký nghiệm thu | Biên bản bàn giao |
| Force majeure | Bão, lụt, mất điện kéo dài | Miễn trách nhiệm trong phạm vi sự kiện; thống nhất lịch thay thế | Thông báo cơ quan chức năng |
| Thiếu bảo trì | Không vệ sinh định kỳ, không xử lý ẩm | Suy giảm do tích lũy ngoài phạm vi hợp đồng | Nhật ký bảo trì |
| Ô nhiễm, mốc, amiăng | Mốc lan rộng, vật liệu chứa amiăng/chì, ô nhiễm từ từ | Không xử lý trong gói vệ sinh thường; chuyển đơn vị chuyên biệt và không cam kết bồi thường ngoài đơn bảo hiểm | Kết quả khảo sát, SDS, báo cáo chuyên gia |
| Thiệt hại gián tiếp | Mất doanh thu, mất cơ hội, gián đoạn kinh doanh | Không thuộc phạm vi bồi thường trừ khi có thỏa thuận riêng | Hợp đồng, biên bản |
Trách nhiệm bồi thường không vượt trần ghi trong hợp đồng, trừ khi pháp luật quy định khác. Thiệt hại gián tiếp như mất doanh thu không thuộc phạm vi bồi thường, trừ khi có thỏa thuận riêng.
Bảo mật dữ liệu, ẩn danh và quyền công bố
Dữ liệu khách hàng thuộc về khách hàng. SONGANHHYG chỉ giữ những gì cần cho thi công, nghiệm thu và bảo hành.
Ba nhóm dữ liệu: vận hành (mặt bằng, lịch, khu vực cấm), kỹ thuật (số đo, ảnh, nhật ký hóa chất) và cá nhân (tên, số điện thoại, hình ảnh). Nhóm thứ ba chỉ thu thập khi thật cần. Nhân sự tham gia ký NDA trước ngày thi công đầu tiên.
Nguyên tắc công bố: không dùng logo, ảnh, tên khách hàng hoặc số liệu khi chưa có văn bản đồng ý. Ảnh minh họa phải xóa biển hiệu và thông tin nhận diện.
| Trường | Nội dung phải ghi | Kiểm tra |
|---|---|---|
| Khách hàng / dự án | Tên pháp lý, người đại diện có thẩm quyền, mã hợp đồng | Đối chiếu hợp đồng |
| Phạm vi dữ liệu | Ảnh, số đo, mô tả, thời gian, thiết bị; loại trừ dữ liệu cá nhân | Danh mục đính kèm |
| Hình thức công bố | Ẩn danh, che logo/biển hiệu, không nêu địa chỉ chính xác | Mẫu ảnh đã xử lý |
| Kênh và thời hạn | Website, hồ sơ thầu, email, Zalo; thời hạn sử dụng | Ghi rõ ngày bắt đầu/kết thúc |
| Quyền rút | Khách hàng được rút đồng ý bằng văn bản; thời hạn gỡ trong 7 ngày | Đầu mối tiếp nhận |
| Chữ ký | Đại diện khách hàng, đại diện SONGANHHYG, ngày ký | Bản gốc lưu 24 tháng |
Hồ sơ theo giai đoạn và người chịu trách nhiệm
Tranh chấp thường bắt đầu từ một hồ sơ thiếu chữ ký, không phải từ một thi công sai.
Bộ hồ sơ gồm sáu giai đoạn; thiếu đầu ra tối thiểu thì không chuyển giai đoạn.
| Giai đoạn | Hồ sơ bắt buộc | Người lập | Điều kiện chuyển |
|---|---|---|---|
| Tiền hợp đồng | Biên bản khảo sát, ảnh hiện trạng, báo giá có mã phiên bản, giấy chứng nhận bảo hiểm | Kinh doanh, Kỹ thuật | Khách xác nhận phạm vi |
| Ký kết | Hợp đồng, phụ lục phạm vi, phụ lục bảo mật, tiến độ | Pháp chế, Kinh doanh | Đủ chữ ký, con dấu |
| Thi công | Method statement, SDS, danh mục hóa chất, checklist điểm giữ | Kỹ thuật | Điểm giữ được ký |
| Bàn giao | Biên bản nghiệm thu ba chữ ký, ảnh mã ca, bảng số đo | Giám sát, Kinh doanh | Đạt ngưỡng, khách ký |
| Sau bàn giao | Phiếu bảo hành, nhật ký khiếu nại, phiếu CAPA | CSKH, Kỹ thuật | Đóng khiếu nại |
| Lưu trữ | Hồ sơ số hóa, nhật ký truy cập, biên bản tiêu hủy | Bộ phận Hồ sơ | Đủ thời hạn lưu |
Bản gốc lưu tại trụ sở, bản số hóa có phân quyền; trích lục cấp trong 3 ngày làm việc. Giấy chứng nhận bảo hiểm cập nhật khi gia hạn.
Đo rủi ro bằng chỉ số, không bằng cảm nhận
Hệ thống chỉ cải tiến khi chỉ số được đo đều, có ngưỡng và có người chịu trách nhiệm khi vượt ngưỡng.
Kiểm toán ba tầng: tự kiểm tra theo ca, kiểm tra chéo giữa các tổ, đánh giá nội bộ định kỳ theo ISO 9001:2015 đã công bố. Kết quả xem xét mỗi quý.
| Chỉ số | Cách đo | Ngưỡng | Tần suất | Chủ sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Thời gian phản hồi | Trung vị từ tiếp nhận đến xác nhận đầu tiên | ≤ 30 phút | Hằng tuần | Trực ban |
| Thời gian khắc phục tạm | Trung vị từ xác nhận đến hoàn tất biện pháp tạm | ≤ 24 giờ | Hằng tuần | Kỹ thuật |
| Sự cố lặp lại | Số sự cố cùng nguyên nhân trong 90 ngày | 0 | Hằng quý | Giám đốc Vận hành |
| Hồ sơ đầy đủ | Tỷ lệ ca đủ biên bản, ảnh, số đo | ≥ 98% | Hằng tháng | Hồ sơ |
| Khiếu nại trên 10.000 m² | Số khiếu nại xác nhận chia diện tích hợp đồng | ≤ 1 | Hằng tháng | CSKH |
Diễn tập sự cố tối thiểu hai lần mỗi năm: một lần tràn hóa chất, một lần hư hỏng tài sản trong giờ cao điểm. Biên bản ghi thời gian đáp ứng và điểm nghẽn; kết quả dùng để cập nhật SLA.
Chứng thư bảo vệ rủi ro, biểu mẫu sự cố, checklist trước ký
Ba công cụ dưới đây đủ để đưa cơ chế bảo vệ vào một hợp đồng cụ thể trong một buổi làm việc.
Chứng thư bảo vệ rủi ro là bản tóm tắt một trang, ký cùng hợp đồng; không thay thế hợp đồng và không mở rộng phạm vi bảo hiểm.
| Mục | Trường thông tin | Nội dung ghi | Nguồn xác nhận |
|---|---|---|---|
| 1 | Phạm vi | Địa điểm, hạng mục, diện tích, khung giờ | Hợp đồng |
| 2 | Ba lớp | Điểm giữ, người giám sát, tần suất kiểm tra | Method statement |
| 3 | Năm cam kết | Bản rút gọn của Bảng 4.1, có ô tích xác nhận | SAH-RSK-10 |
| 4 | SLA | Bốn mốc thời gian và đầu mối tiếp nhận sự cố | Bảng 5.1 |
| 5 | Tài chính | Hạn mức tối đa 2 tỷ đồng theo hợp đồng và giấy chứng nhận hiện hành; bảo hành 14 ngày, tới 2 tuần theo phạm vi hợp đồng | Giấy chứng nhận |
| 6 | Loại trừ | Sáu nhóm loại trừ và cách diễn giải | Bảng 8.1 |
| 7 | Dữ liệu | Phạm vi thu thập, thời hạn lưu, đầu mối yêu cầu xóa | Phụ lục bảo mật |
| 8 | Ký | Đại diện hai bên, ngày hiệu lực | Bản gốc |
12.1. Biểu mẫu báo cáo sự cố
- Mã sự cố, mã hợp đồng, địa điểm, khu vực.
- Thời điểm, người phát hiện, kênh tiếp nhận, mức S1–S4.
- Mô tả hiện tượng, ảnh trước và sau, số đo liên quan.
- Thiệt hại ước tính và tài sản bị ảnh hưởng.
- Biện pháp cô lập đã thực hiện, thời điểm hoàn tất.
- Nguyên nhân giả định và dữ liệu loại trừ nguyên nhân khác.
- Hành động khắc phục, người thực hiện, kết quả kiểm tra lại.
- Xác nhận của khách hàng và quyết định đóng sự cố.
12.2. Checklist trước khi ký hợp đồng
- Đã khảo sát hiện trường, có ảnh gốc có thẻ thời gian.
- Đã xác định điều kiện dừng cho từng hạng mục.
- Đã đối chiếu danh mục hóa chất với bề mặt tại hiện trường.
- Đã thống nhất đầu mối tiếp nhận sự cố của hai bên.
- Đã nêu hạn mức tối đa 2 tỷ đồng theo hợp đồng và giấy chứng nhận hiện hành.
- Đã nêu bảo hành 14 ngày vệ sinh, 30 ngày epoxy/đá/terrazzo theo phạm vi hợp đồng.
- Đã liệt kê sáu nhóm loại trừ, ký phụ lục bảo mật.
Nguồn: SAH-RSK-10, bản 1.1; khi dùng phải kèm giấy chứng nhận bảo hiểm.
Liên quan trực tiếp