Đường ron không chỉ để lấp đầy khe hở, mà là đường viền hoàn thiện tôn trọn vẹn nét sang trọng, phẳng mịn của mặt sàn gạch ngay từ ngày đầu dọn vào tổ ấm mới.
SONGANHHYG phối màu trực tiếp trên gạch thật, định danh rõ ràng hệ keo chính hãng đạt chuẩn quốc tế Class RG, không mùi Zero-VOC (Saveto, Kerapoxy, Pure Polyurea) cho từng môi trường ẩm ướt, nồm ẩm hay nắng gió biển miền Trung, chốt giá trọn gói và cam kết bảo vệ tài sản liền kề bằng hợp đồng.
Đã nghiệm thu dịch vụ chà ron, chít mạch, thi công keo ron epoxy (hệ sàn, wc, cầu thang, tường) cho 4500+ công trình căn hộ, nhà phố và villa tại Đà Nẵng (The Sang Residence, Monarchy, Hiyori, Sun Cosmo, Euro Village 1 & 2, KĐT Nam Hòa Xuân…).
| Nỗi sợ lớn nhất của chủ nhà | Cam kết của SONGANHHYG |
|---|---|
| Bị vẽ việc, ép phát sinh chi phí khi làm | Phạm vi đã chốt -> Giá cố định. Đơn giá trọn gói đã bao gồm nạo vét sạch lớp xi măng bàn giao, gắp bỏ chân ke nhựa cân bằng, hút bụi công nghiệp và vật liệu hoàn thiện. Mọi phát sinh không có văn bản xác nhận trước: Khách hàng không thanh toán. |
| Sợ mẻ mép gạch đắt tiền & xước sàn đá/gỗ | Nạo ron bằng máy rung dao động siêu âm (Oscillating tool) & dao cạo hợp kim góc đứng. Tuyệt đối không dùng máy mài cắt phá làm sứt men gạch. Trải bạt dày bảo vệ sàn đá/gỗ; đền bù 100% nếu có lỗi thi công. |
| Lo mùi hóa chất độc hại cho trẻ nhỏ & thai phụ | 100% vật liệu không dung môi bay hơi, đạt chuẩn Zero-VOC & EMICODE EC1 Plus. Không mùi hắc, đóng rắn bằng phản ứng hóa học khép kín, an toàn cho trẻ nhỏ và mẹ bầu sinh hoạt ngay sau khi keo khô. Tặng kèm gói dịch vụ khử mùi nhà mới. |
| Gạch mờ bị loang dầu, dính chết keo bẩn | Phủ sáp lót viền (Grout release wax) hoặc dán băng keo chuyên dụng. Ngăn ngừa 100% hiện tượng thẩm thấu nhựa epoxy gây ố loang viền gạch porcelain mờ hoặc đá tự nhiên hút nước. |
| Bị Ban Quản Lý (BQL) phạt vì ồn & bụi | Tuân thủ 100% nội quy tòa nhà. Hỗ trợ thủ tục đăng ký thi công, bọc bảo vệ thang máy/hành lang khi chuyển đồ nghề, gắn đầu hút bụi HEPA chống phát tán bụi mịn ra hành lang chung cư. |
| Lệch màu thẩm mỹ, làm xấu viên gạch | Ướm thanh mẫu keo thật tận nơi hoặc mock-up 2 màu trực tiếp trên sàn. Khách duyệt thực tế dưới ánh sáng công trình mới triển khai diện rộng. |
| Dùng keo trôi nổi, bong rộp sau vài tháng | Đo độ ẩm đáy khe bằng máy điện tử (<4%) trước khi thi công. Xử lý triệt để nguy cơ ẩm ngậm trong bê tông; định danh sản phẩm chính hãng kèm tài liệu TDS/SDS, CO/CQ đi kèm. |
| Gọi bảo hành bị đùn đẩy trách nhiệm | Đội ngũ kỹ thuật là thợ gốc Đà Nẵng. Bảo hành tay nghề 24–36 tháng bằng văn bản; có mặt trong 24–48 giờ. Chỉ thanh toán khi ký biên bản nghiệm thu 5 tiêu chí hài lòng 100%. |
Một số trường hợp thực tế bạn có thể tham khảo
CĂN HỘ 3PN · THE SANG RESIDENCE · NHÀ ĐÃ LẮP MỘT PHẦN NỘI THẤT
Hoàn thiện ron trước khi dọn vào — nhưng không muốn bụi, sai màu hay làm ảnh hưởng tủ/rèm mới
Gia chủ căn hộ 3PN · The Sang Residence, Đà Nẵng
- Vấn đề
- Căn hộ đã lắp rèm và tủ gỗ nên gia chủ lo nhất là bụi khi nạo ron xi măng, bụi bám vào nội thất mới và chọn màu ron trên catalogue nhưng khi thi công thực tế lại không hợp màu gạch.Khách cũng không muốn phải tự đứng cạnh giám sát từng bước hoặc tự đo tổng chiều dài ron trước khi gọi dịch vụ.
- Cách xử lý
- SONGANHHYG nạo lớp ron bàn giao bằng dụng cụ phù hợp, kết hợp hút bụi ngay tại khu vực thao tác để hạn chế bụi xi măng phát tán.Trước khi triển khai diện rộng, đội kỹ thuật mock-up trực tiếp 2 màu trên gạch thật để gia chủ xem dưới ánh sáng thực tế của căn hộ rồi mới chốt màu.Khe ron, chân ke và tình trạng bề mặt được kiểm tra trước khi bơm/chít vật liệu; sau thi công, QA/QC kiểm tra độ đầy, profile, màu, keo dư và các lỗi bề mặt nhìn thấy trước bàn giao. Đây cũng chính là các control points hiện page đang công khai.
- Kết quả
- Gia chủ chọn màu xám phù hợp với nền gạch sau khi xem mẫu trực tiếp; quá trình nạo ron hạn chế bụi ảnh hưởng tới rèm và tủ đã lắp.Sau khi hoàn thiện, khu vực thi công được vệ sinh trước bàn giao thay vì để khách tự dọn phần còn lại. Phản hồi hiện công khai trên salepage xác nhận chính các điểm hút bụi tại khe, thử 2 màu và vệ sinh sau thi công.
VILLA ĐÃ HOÀN THIỆN NỘI THẤT · EURO VILLAGE 2
Làm lại đường ron nhưng không được biến một hạng mục nhỏ thành rủi ro cho cả căn villa
Gia chủ villa · Euro Village 2, Đà Nẵng
- Vấn đề
- Villa đã có tủ gỗ, vách kính, ray cửa và nhiều bề mặt hoàn thiện, nên rủi ro lớn nhất không phải chỉ là đường ron xấu.Gia chủ quan tâm:có làm xước hoặc va chạm nội thất không;vật liệu có được chọn đúng cho từng khu vực không;ban công hướng nắng có dùng cùng loại ron trong nhà không;báo giá ban đầu có bị đội thêm sau khi thi công hay không.
- Cách xử lý
- Trước thi công, khu vực tiếp giáp nội thất được xác định để che chắn chân tủ, vách kính, ray cửa và các bề mặt cần bảo vệ.SONGANHHYG không dùng một hệ vật liệu cho toàn bộ căn nhà. Khu vực trong nhà và khu vực ngoài trời chịu nắng/UV được đánh giá riêng trước khi chốt giải pháp; khe chuyển vị cũng được phân biệt với khe gạch thông thường thay vì mặc định lấp bằng grout cứng. Cách tiếp cận material-by-zone này hiện được mô tả rõ trên salepage.Mọi thay đổi ngoài phạm vi ban đầu phải được xác nhận trước; QA/QC kiểm tra lại bề mặt hoàn thiện và tài sản liền kề trước nghiệm thu.
- Kết quả
- Phản hồi của gia chủ Euro Village 2 hiện công khai trên page ghi nhận đội thi công bọc bảo vệ chân tủ và vách kính, tư vấn riêng vật liệu cho ban công hướng nắng và thanh toán đúng mức đã báo, không phát sinh ngoài dự kiến.
Nhà phố · ~110 m² · phòng khách + WC + bếp + ban công · nhiều điều kiện khác nhau
Gia chủ muốn dùng Epoxy toàn bộ — khảo sát cho thấy không phải vị trí nào cũng nên làm giống nhau
Chủ nhà · Nam Hòa Xuân
- Vấn đề
- Gia chủ muốn chọn “loại ron tốt nhất” và dùng cho toàn nhà để làm một lần cho xong. Tuy nhiên công trình có khu vực khô, khu vực ẩm, ban công chịu nắng và các khe giao vật liệu có khả năng chuyển vị.Nếu dùng một loại grout cứng cho mọi vị trí, chi phí có thể cao hơn nhưng chưa chắc phù hợp hơn.
- Cách xử lý
- SONGANHHYG chia công trình theo điều kiện sử dụng:Phòng khách/bếp: chọn hệ ron phù hợp loại gạch và yêu cầu thẩm mỹ.WC: kiểm tra khe và dấu hiệu ẩm trước khi thi công.Ban công: ưu tiên hệ vật liệu phù hợp UV và điều kiện ngoài trời.Khe chuyển vị/giao vật liệu: dùng vật liệu đàn hồi phù hợp thay vì mặc định chít Epoxy cứng.Khu vực chưa đáp ứng điều kiện sẽ được tạm chưa thi công, thay vì cố làm cho đủ diện tích.
- Kết quả
- Phương án cuối cùng không phải “Epoxy toàn bộ”, mà là đúng vật liệu cho đúng vị trí.Khách biết rõ phần nào nên làm, phần nào cần hệ khác và phần nào chưa nên thi công trước khi quyết định chi tiền. Phạm vi và chi phí được chốt theo từng zone; mọi thay đổi đều cần xác nhận trước.
Bảng dự toán nhanh theo khổ gạch (Đơn giá trọn gói từ 69.000đ/m²) – T9/2026
Cùng một diện tích sàn, gạch khổ càng nhỏ thì tổng chiều dài đường khe càng lớn, đòi hỏi nhiều mét keo, thời gian nạo vét và vệ sinh hơn:
| Khổ gạch tiêu chuẩn | Đơn giá thi công trọn gói | Ví dụ diện tích sàn (Khổ gạch 60×60 cm) | Tổng ngân sách dự toán |
|---|---|---|---|
| ≥80×80 cm / Gạch khổ lớn | 69.000đ/m² | Khu vực WC / Phòng tắm: 20m² | 1.380.000đ |
| 60×60 / 40×80 cm | 99.000đ/m² | Căn hộ 1–2 PN (Khách + Bếp): 30m² | 2.970.000đ |
| 30×60 cm | 119.000đ/m² | Căn hộ 3 PN / Sàn tầng 1 nhà phố: 50m² | 4.950.000đ |
| 30×30 cm / Gạch thẻ trang trí | 149.000đ/m² | Khu bếp / Vách trang trí / Ban công: | Tính theo mét vuông thực tế |
| Gạch Mosaic / Vỉ gạch nhỏ | Khảo sát báo giá riêng | Khu tắm đứng / Bồn sục / Chi tiết cong: | Quy trình thi công ép xô đặc thù |
Minh bạch chi phí 100%: Báo giá trên là giá trọn gói, chưa VAT, đã bao gồm toàn bộ công nạo vét ron xi măng bàn giao sâu 3–5mm, móc sạch chân ke nhựa cân bằng, hút bụi công nghiệp và vật liệu hoàn thiện. Chi phí tối thiểu 500k/lần. Hỗ trợ giảm 200.000đ gói vận chuyển xà bần và vệ sinh công nghiệp.
- Mạch gạch tiêu chuẩn: 1.5 – 3mm.
- Với mạch gạch siêu khít (<1.5mm) của gạch porcelain mài cạnh: SONGANHHYG sử dụng lưỡi nạo vi kẽ chuyên dụng xử lý chuẩn xác, không phụ thu thêm phí.
- Với gạch Mosaic/Gạch thẻ: Áp dụng phương pháp ép keo xô cát mịn và rửa bọt biển đa điểm (tốn lượng keo và nhân công gấp 3 lần gạch lát thông thường), báo giá rõ ràng theo diện tích m² thực tế sau khảo sát.
Chính sách thử màu thực tế trước khi ký hợp đồng:
- Với diện tích từ 30m² trở lên (hoặc trọn gói căn hộ/villa): Miễn phí khảo sát tận nơi và bắn mẫu thử (mock-up) trực tiếp 2 màu keo lên sàn gạch thật để bạn duyệt trực tiếp dưới ánh đèn nhà mình.
- Với diện tích dưới 30m² (hoặc làm riêng 1–2 WC): Kỹ thuật viên mang theo bộ thanh mẫu màu thực tế (đúc bằng keo thật đã đóng rắn) đến tận nhà để bạn ướm trực tiếp vào khe gạch.
BẤM GỬI 3 ẢNH QUA ZALO KỸ THUẬT – NHẬN BÁO GIÁ SAU 15 PHÚT (KỂ CẢ BUỔI TỐI & CUỐI TUẦN)
(Không cần dọn dẹp mặt bằng trước hay tự đo số mét ron. Nhà đang bừa bộn phế thải xây dựng vẫn gửi ảnh bình thường, kỹ thuật viên chỉ quan sát viên gạch và khe ron để báo giá sơ bộ)
Đội ngũ phụ trách
Một đầu mối theo công việc từ khảo sát đến bàn giao; mọi thay đổi về phạm vi hoặc chi phí được xác nhận trước khi thực hiện.
Phan Công Tính
Phụ trách khảo sát & kỹ thuật ron gạch
Phụ trách
Khảo sát và phương án
Kiểm tra loại gạch, tình trạng khe, ron cũ, chân ke và dấu hiệu ẩm trước khi chốt phương án. Sau khảo sát, bạn biết khu vực nào nên làm, vật liệu nào phù hợp và phần nào chưa nên thi công.
- Kinh nghiệm liên quan
- 6 năm thi công và xử lý ron/mạch gạch · căn hộ, nhà phố, villa
Châu Anh
QA/QC & nghiệm thu
Phụ trách
Kiểm soát chất lượng
Kiểm tra biện pháp bảo vệ, màu/lô vật liệu, độ đầy đường ron, keo dư và mép gạch. Điểm chưa đạt được đánh dấu và xử lý trước khi nghiệm thu.
Có thể gửi ảnh hiện trạng trước. SONGANHHYG trao đổi nhanh để xác định phạm vi và liệu có cần khảo sát tại chỗ.
Mốc thời gian bàn giao & Khô keo đưa vào sử dụng
SONGANHHYG tách bạch rõ 2 mốc thời gian độc lập để bạn chủ động điều phối các tổ đội nội thất gỗ, rèm cửa, điện lạnh và ngày dọn vào ở:
| Hạng mục công trình | Thời gian thi công hoàn thiện | Mốc thời gian được phép sử dụng |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư (1–3 PN) | 1/2 – 1 ngày làm việc | Đi lại nhẹ nhàng: Sau 12 – 16 giờ Tiếp xúc nước & hóa chất: Sau 24 – 48 giờ |
| Nhà phố / Biệt thự / Villa | 1– 2 ngày (chia theo tầng/zone) | Bàn giao cuốn chiếu từng tầng để thợ nội thất vào làm nối tiếp |
Kiểm soát biến số thời tiết đặc thù tại Đà Nẵng:
- Mùa mưa dầm & nồm ẩm: Sử dụng máy sấy nhiệt đối lưu cưỡng bức đáy khe, bảo đảm độ khô tuyệt đối trước khi thi công và rút ngắn thời gian khô keo đạt mốc 24h.
- Mùa hè nắng gắt (>35 độ C): Điều tiết chia nhỏ mẻ trộn keo, kiểm soát thời gian thao tác (pot life) để keo luôn đạt độ nhớt tiêu chuẩn, triệt tiêu nguy cơ cháy mặt keo hoặc bết dính bề mặt gạch.
Đúng vật liệu cho từng khu vực — Không dùng một loại keo cho cả nhà
Mỗi khu vực có độ ẩm, chuyển vị kết cấu và mức độ tiếp xúc ánh sáng khác nhau. Chọn đúng gốc keo giúp đường ron bám vĩnh viễn, không nứt rách hay biến màu:
| Khu vực công năng | Điều kiện thực tế tại Đà Nẵng | Hệ vật liệu & Kỹ thuật thi công chuẩn hóa | Dòng keo đại diện & Tiêu chuẩn |
|---|---|---|---|
| WC, Phòng tắm, Sàn bếp | Ẩm ướt liên tục, dầu mỡ, hóa chất tẩy rửa sàn | Epoxy men sứ 2 thành phần (Hệ keo tuýp): Bơm nén sâu bằng súng -> miết bi cầu tạo độ cong nhẹ -> bóc tách keo thừa sau khi đông cứng. độ hút nước rất thấp và kháng nước cao theo đặc tính của hệ RG; không thay thế lớp chống thấm kết cấu, mặt bóng mịn không bám bẩn. | Phân loại RG – Reaction Resin Grout theo TCVN 7899-3:2008 / ISO 13007-3 (Saveto, KeraKoll) |
| Phòng khách, Sảnh Villa | Gạch porcelain mờ, đá tự nhiên, cần thẩm mỹ phẳng lì | Epoxy cát mịn (Hệ keo xô trét phẳng): Trét ép nén chặt bằng bay cao su -> vệ sinh lau tròn bằng bọt biển cellulose ngay khi ướt. Mặt mịn mờ tinh tế, không bóng lóa phản chiếu ánh đèn. | Chuẩn EN 13888 RG, Zero-VOC, EC1 Plus (Mapei Kerapoxy, Perflex) |
| Logia, Ban công hướng biển | Nắng gắt trực diện miền Trung, tia UV mạnh, gió muối biển | Pure Polyurea chuyên dụng kháng UV: ưu tiên hệ vật liệu có khả năng kháng UV phù hợp khu vực ngoài trời, dưới nắng hè, chống giòn hóa và kháng ăn mòn hơi muối biển tuyệt đối. | Kiểm định kháng UV Stability (Pure Polyurea Grout) |
| Góc tường, Chân bồn cầu | Vị trí chuyển tiếp kết cấu, có rung chấn và chuyển vị nhiệt | Sealant trung tính đàn hồi chuyên dụng: Co giãn theo chuyển vị nhà, tuyệt đối không bơm keo cứng gây nứt vỡ mép gạch. | Chuẩn ISO 11600 Class 25LM (Silicone trung tính / MS Polymer) |
Giải pháp thi công mạch ron gạch theo từng loại hình không gian sống
Căn hộ mới nhận bàn giao (The Sang, Monarchy, Hiyori, Sun Cosmo Residence…)
- Đăng ký thi công chuẩn chỉ: Chủ động nộp hồ sơ, giấy tờ thi công theo đúng quy định của BQL tòa nhà; tuân thủ nghiêm ngặt khung giờ quy định không gây tiếng ồn.
- Ngăn chặn bụi mịn tuyệt đối: Máy nạo ron tích hợp đầu hút chân không HEPA gom sạch 99% bụi xi măng ngay tại miệng khe, không để bụi bay sang căn hộ láng giềng hay bám vào rèm cửa, nệm mới.
Nhà phố & Biệt thự Villa (Euro Village 1 & 2, KĐT Nam Hòa Xuân, Khu ven biển Sơn Trà)
- Bảo vệ toàn diện nội thất & sàn đá: Trải bạt dày bảo vệ sàn đá Marble/gỗ sồi, dán màng PE che chắn kín hệ ray cửa lùa nhôm kính, chân tủ âm tường và phụ kiện kim mạ.
- Kỹ thuật nạo an toàn, nhổ sạch chân ke nhựa: Sử dụng dao nạo hợp kim góc đứng kết hợp máy rung siêu âm tách ron êm ái, bứng sạch 100% chân ke nhựa cân bằng bị thợ ốp lát bỏ quên dưới đáy khe; bảo vệ nguyên vẹn mép gạch porcelain đắt tiền.
- Xử lý chênh cốt gạch bàn giao (Tile Lippage): Tại các vị trí mép gạch bị vênh nhẹ do lỗi thi công nền trước đó, kỹ thuật viên dùng thanh gạt cao su canh tay tạo độ dốc chuyển tiếp êm ái, loại bỏ hoàn toàn các gờ sắc cấn chân khi đi chân trần.
- Bàn giao hồ sơ vật liệu: Lưu trữ chi tiết mã màu, số lô sản xuất (batch/lot) phục vụ công tác bảo dưỡng định kỳ hoặc cơi nới mở rộng sau này.
Thi công Epoxy đúng được kiểm soát như thế nào?
Từ độ sâu khe, tình trạng bề mặt, vật liệu đến độ đầy đường ron — mỗi điểm quan trọng được kiểm tra trước khi chuyển bước.
Một đường ron đẹp khi vừa làm xong chưa đủ
Nhiều lỗi thi công chỉ biểu hiện sau một thời gian sử dụng. Vì vậy SONGANHHYG kiểm soát cả những phần bạn khó quan sát sau khi keo đã đóng rắn.
| Điểm cần kiểm soát | SONGANHHYG kiểm tra gì? | Nếu bỏ qua có thể xảy ra |
|---|---|---|
| Khe trước khi bơm keo | Chiều sâu, chân ke, bụi/vật cản và điều kiện ẩm | Lớp keo quá mỏng, liên kết kém |
| Phối trộn vật liệu | Theo TDS của đúng sản phẩm, trong thời gian thao tác cho phép | Đóng rắn không đồng đều, bề mặt bất thường |
| Điền đầy khe | Keo được ép/bơm liên tục, kiểm tra vị trí hụt | Hụt ron, rỗ hoặc khuyết tật |
| Mặt đường ron | Độ đầy, profile, màu và lỗi bề mặt | Chỗ cao thấp, rỗ/pinhole, mất thẩm mỹ |
| Góc & khe chuyển tiếp | Xác định vị trí cần vật liệu đàn hồi thay vì grout cứng | Nứt tại vị trí có chuyển vị |
| Trước bàn giao | Đánh dấu và sửa điểm chưa đạt | Không để lỗi nhỏ trở thành vấn đề sau sử dụng |
Bạn không cần biết kỹ thuật để đứng cạnh giám sát thợ. Những điểm khó kiểm tra sau khi hoàn thiện được kiểm soát ở đúng thời điểm trong quy trình và các lỗi nhìn thấy khi nghiệm thu được xử lý trước bàn giao.
7 Bước thi công chuẩn kỹ thuật — Khách không cần đứng cạnh giám sát:
- Bước 1: Khảo sát nền, đo độ ẩm & kiểm tra chân ke nhựa: Dùng máy đo độ ẩm đáy khe (<4%), đánh dấu các khe chuyển vị nhiệt và kiểm tra độ chênh cốt gạch (lippage).
- Bước 2: Chọn hệ vật liệu phù hợp: Đề xuất 1–3 dòng keo chính hãng phù hợp với công năng sử dụng thực tế và ngân sách.
- Bước 3: Thử mẫu màu thực tế: Bắn mẫu mock-up 2 màu trên sàn (hoặc ướm thanh mẫu keo thật) để bạn duyệt trực tiếp độ hòa màu.
- Bước 4: Chốt văn bản cam kết: Xác nhận rõ phạm vi làm việc, đơn giá cố định không phát sinh, thời gian hoàn thành và mốc khô keo.
- Bước 5: Che chắn & Quét sáp bảo vệ viền: Trải bạt bảo vệ sàn gỗ/đá, dán kín ray trượt cửa; quét sáp lót viền (grout release wax) chuyên dụng cho gạch nhám/porcelain mờ để chống loang ố.
- Bước 6: Nạo vét chuyên sâu & Thi công đúng hệ keo:
- Tách bỏ ron xi măng sâu 3–5mm bằng máy rung siêu âm không làm mẻ mép gạch; dùng kìm nhổ sạch chân ke nhựa cân bằng dưới đáy khe; hút sạch bột xi măng bằng máy hút bụi HEPA.
- Hệ keo tuýp (Saveto/KeraKoll): Bơm keo nén chặt mạch $\rightarrow$ miết láng bằng bi cầu $\rightarrow$ bóc tách dải keo thừa khi đã đông kết.
- Hệ keo xô (Mapei Kerapoxy): Ép chặt bằng bay cao su $\rightarrow$ xoa tròn vệ sinh bằng bọt biển cellulose và dung dịch chuyên dụng ngay khi keo còn ướt.
- Bước 7: Nghiệm thu 5 tiêu chí & Bàn giao: Cùng chủ nhà kiểm tra:
- Nghiệm thu đường ron:
- đầy và liên tục;
- profile tương đối đồng đều;
- đúng màu/mẫu đã duyệt;
- không có đoạn hụt, lỗ rỗ hoặc lỗi bề mặt bất thường;
- không còn keo dư trên gạch.
- Nghiệm thu tài sản & mặt bằng:
- không phát sinh hư hại do thi công;
- vệ sinh khu vực trước bàn giao.
- Sau bàn giao: khách nhận mốc sử dụng, hướng dẫn vệ sinh ban đầu, thông tin vật liệu và một đầu mối bảo hành; nếu phát hiện điểm bất thường sau khi sử dụng, gửi ảnh trực tiếp để kỹ thuật kiểm tra.
- Nghiệm thu đường ron:
Chính sách bảo hành & Cơ chế thanh toán an tâm tuyệt đối
- Chính sách thanh toán an tâm 100%: Khách hàng không cần đặt cọc trước toàn bộ. SONGANHHYG chỉ tiến hành thanh toán sau khi bạn đã kiểm tra thực tế và hài lòng với chất lượng đường ron. (Nếu có bất kỳ đoạn mạch nào chưa đạt yêu cầu, bạn có quyền giữ lại 100% chi phí của khu vực đó cho đến khi được kỹ thuật viên xử lý hoàn tất).
- Bảo hành kỹ thuật thi công (SONGANHHYG chịu trách nhiệm trực tiếp): Bảo hành từ 24 đến 36 tháng bằng biên bản nghiệm thu có giá trị pháp lý đối với hiện tượng bong tróc, đứt gãy mạch do lỗi tay nghề thợ.
- Bảo hành vật liệu (10–30 năm theo nhà sản xuất): Cam kết về độ bền liên kết hóa học, khả năng kháng ố vàng và tính chống ngấm của keo chính hãng có TDS/SDS kèm theo. (Không bao gồm lỗi sụt lún nền hoặc nứt vỡ kết cấu bê tông).
- Quy chuẩn hỗ trợ tận nơi (SLA): Đội ngũ kỹ thuật là người Đà Nẵng tại Đà Nẵng — có mặt kiểm tra xử lý tận nơi trong vòng 24–48 giờ sau khi nhận yêu cầu qua một đầu mối hotline duy nhất.
Phản hồi thực tế từ các gia chủ tại Đà Nẵng
Anh Hoàng Minh — Căn hộ 3PN, The Sang Residence (Đánh giá Google Maps ⭐⭐⭐⭐⭐):
“Đội thợ làm việc rất quy củ. Lúc đầu ngại nhất khoản nạo ron xi măng bụi bặm vì nhà mình đã lắp rèm với tủ gỗ rồi, nhưng các bạn gắn máy hút bụi hút ngay miệng khe nên sàn rất sạch. Bắn thử 2 màu lên gạch rồi mới chốt, màu xám tro hoàn thiện nhìn rất tiệp với nền gạch. Làm xong dọn dẹp rác sạch sẽ trước khi về.”Chị Thu Hằng — Villa KĐT Euro Village 2, Hòa Xuân (Phản hồi qua Zalo Nghiệm thu):
“Cảm ơn bên em nhé. Đội làm cẩn thận, bọc bạt chân tủ gỗ với vách kính kỹ càng không bị xước sát gì. Thích nhất là thợ giải thích rõ ràng ban công hướng nắng thì phải dùng keo Polyurea chịu nhiệt chứ không tư vấn bừa keo thường. Giá báo từ đầu thế nào thanh toán đúng thế đó, không thấy vẽ vời gì thêm.”
Câu hỏi thường gặp
Nhà có trẻ nhỏ hoặc phụ nữ mang thai, keo Epoxy có mùi hắc độc hại không?
Hoàn toàn không. Các dòng keo chính hãng SONGANHHYG sử dụng (Saveto, Mapei Kerapoxy) đóng rắn bằng phản ứng liên kết chéo phân tử, không chứa dung môi bay hơi và đạt chứng nhận phát thải thấp Zero-VOC / EMICODE EC1 Plus. Quá trình thi công không phát sinh mùi nồng gắt, không ám mùi vào rèm nệm đồ gỗ và trẻ nhỏ có thể bò chơi trên sàn bình thường ngay sau khi keo khô hoàn toàn. Ngoài ra, SONGANHHYG hỗ trợ giảm 200k cho gói khử mùi nhà mới .
Nếu máy đo độ ẩm đáy khe vượt quá 4% thì xử lý thế nào?
Đội ngũ kiên quyết không thi công đè lên nền ngậm nước để tránh tình trạng bong rộp sau vài tháng. SONGANHHYG sẽ sử dụng hệ thống quạt sấy nhiệt đối lưu công nghiệp để hạ độ ẩm đáy khe về ngưỡng an toàn. Nếu phát hiện sàn bị thấm ngược do vỡ ống nước hoặc ngấm từ tầng trên, chúng tôi sẽ lập tức thông báo để gia chủ khắc phục dứt điểm nguồn thấm trước khi chít mạch.
Khu vực ốp gạch thẻ hoặc gạch Mosaic tính giá và thi công ra sao?
Gạch mosaic và gạch thẻ có mật độ mạch dày đặc, đòi hỏi kỹ thuật thi công hoàn toàn khác: sử dụng bay cao su ép chặt keo xô cát mịn và rửa bọt biển đa điểm ngay khi ướt. Lượng keo và thời gian hoàn thiện cao gấp 3–4 lần so với lát gạch khổ lớn thông thường. Hạng mục này được kỹ thuật viên đo đạc diện tích thực tế và báo trọn gói minh bạch sau khi khảo sát.
Nạo lớp xi măng cũ có làm mẻ mép viên gạch đắt tiền không?
Không. SONGANHHYG sử dụng dao nạo hợp kim góc đứng kết hợp máy rung dao động siêu âm cao tần (Oscillating Multi-tool) để bóc tách đường ron xi măng bàn giao theo phương thẳng đứng. Đội ngũ tuyệt đối không dùng máy mài cắt phá vòng quay lớn, triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ rung lắc làm sứt men hoặc mẻ góc cạnh của gạch cao cấp.
Chân ke nhựa cân bằng thợ ốp lát để lại dưới khe có ảnh hưởng độ bền của keo không?
Rất nguy hiểm nếu không xử lý. Ke nhựa chiếm chỗ làm độ dày lớp keo chỉ còn dưới 1mm, rất dễ bị nứt gãy sau vài tuần. SONGANHHYG sử dụng kìm bấm và mũi cạy chuyên dụng móc sạch 100% chân ke nhựa cân bằng, bảo đảm khe sâu tối thiểu 3–5mm để keo bám vững vĩnh viễn.
Nếu mặt sàn bàn giao bị chênh cốt gạch (viên cao viên thấp) thì đường ron xử lý thế nào?
Tại các mối ghép bị vênh nhẹ do lỗi ốp lát trước đó (1.0mm), thợ không dùng bi sắt cứng miết tạo khấc lồi lõm, mà sử dụng dụng cụ miết cao su chuyên dụng vuốt tạo độ vát nghiêng chuyển tiếp êm ái, xóa tan gờ sắc nhọn gây đau chân khi gia chủ đi chân trần.
Đơn giá từ 69k/m² có bị tính thêm tiền công nạo vét mạch không?
Không. Báo giá trọn gói đã bao gồm toàn bộ công đoạn nạo vét ron xi măng bàn giao sâu 3–5mm, nhổ chân ke nhựa, hút sạch bụi bẩn và vệ sinh keo thừa. Trừ khi sàn gạch yêu cầu xử lý chống thấm chuyên sâu hoặc gạch đã nứt vỡ từ trước, giá đã xác nhận trên hợp đồng là giá thanh toán cuối cùng.
Đội thi công có tự lo thủ tục với Ban Quản Lý chung cư không?
Có. Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ đăng ký thi công theo quy định của BQL từng tòa nhà tại Đà Nẵng, tuân thủ đúng biện pháp bảo vệ thang máy, hành lang chung và chấp hành nghiêm ngặt khung giờ nghỉ trưa, tránh gây phiền hà cho cư dân lân cận.
Keo Epoxy có khả năng chống thấm thay thế màng chống thấm không?
Không. Keo Epoxy có độ hút nước sau 240 phút ngâm nước gần như bằng 0 (0.1g) giúp bề mặt sàn không bị ngấm bẩn, nhưng tuyệt đối không thể thay thế cho hệ thống chống thấm sàn bê tông, cổ ống thoát sàn hoặc xử lý rò rỉ đường ống nước âm tường.
Nếu nhà tôi đang ở và ron gạch cũ đã bị mốc đen, nứt rỗng thì sao?
Trang này ưu tiên giải pháp cho nhà mới và công trình cải tạo toàn diện. Đối với sàn nhà đang sinh hoạt cần xử lý phục hồi hoặc nạo vét ron cũ, mời bạn tham khảo:
Dịch vụ phục hồi & làm mới ron gạch cũ trọn gói tại Đà Nẵng.
Gửi 3 ảnh — Nhận phương án kỹ thuật & Dự toán chi phí sau 15 phút
Bạn không cần tốn thời gian nghiên cứu thông số kỹ thuật phức tạp. Kỹ sư phụ trách khu vực Đà Nẵng sẽ hỗ trợ xác định giải pháp chuẩn xác và tiết kiệm nhất:
BẤM ĐÂY ĐỂ GỬI ẢNH QUA ZALO KỸ THUẬT SONGANHHYG
Kỹ sư trực tiếp phản hồi sau 15 phút · Không phát sinh phụ phí nạo vét · Khảo sát & ướm mẫu keo tận nơi miễn phí
